人群解碼

　　主力戶型：66平方米-111平方米

　　價(jià)格：套內(nèi)均價(jià)每平方米7788-9988元

　　優(yōu)勢(shì)：品牌地產(chǎn)

　　項(xiàng)目檔案

　　開(kāi)發(fā)商：重慶龍湖科恒地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　物業(yè)類別：別墅、洋房、高層

　　項(xiàng)目地址：渝北禮嘉禮仁街（禮嘉政府旁）

　　老盤(pán)回顧

　　在嘉陵江最美江灣之處，坐落著龍湖·兩江新宸。如把此處放于唐朝，詩(shī)人李白看到甚是會(huì)寫(xiě)出高于“朝辭白帝彩云間，千里江陵一日還”的妙句，頗有些“早可看朝陽(yáng)東升，晚可看夕陽(yáng)西下”的味道。

　　眾所周知，龍湖一出手就是大盤(pán)，項(xiàng)目地塊為重慶北部新區(qū)禮嘉組團(tuán)4塊地，由龍湖地產(chǎn)于2012年8月以42.2億元的底價(jià)獲得，總占地面積高達(dá)87.95萬(wàn)平方米，建筑面積近200萬(wàn)方米，涵蓋別墅、洋房、高層、SOHO等多業(yè)態(tài)。

　　同時(shí)，配套上隨著悠山郡幼兒園，禮嘉小學(xué)、星光小學(xué)和市重點(diǎn)的禮嘉中學(xué)的入駐，以及未來(lái)將洽談引進(jìn)品質(zhì)的幼教，龍湖將兩江新宸的整個(gè)教育體系不斷地完善擴(kuò)大，給子女一站式教育服務(wù)，也給家長(zhǎng)帶來(lái)一劑穩(wěn)心劑，更是讓認(rèn)為地段偏遠(yuǎn)，學(xué)校不便的購(gòu)房者打消了顧慮的念頭。

　　龍湖·兩江新宸在2015年相繼推出高層及洋房，套內(nèi)均價(jià)穩(wěn)定在每平方米8800—10000元。摸著良心說(shuō)，這個(gè)價(jià)格在禮嘉片區(qū)的確有些頗高，但這并不能吹熄掉購(gòu)房者們的熱情。

　　俗話說(shuō)得好，有料走天下，走哪都不怕，靠品質(zhì)說(shuō)話，即使價(jià)高，市場(chǎng)也買(mǎi)賬。

　　新貨上架

　　5月底，龍湖·兩江新宸將加推出高層“云州”三棟，其中有高層小戶型，套內(nèi)36—64平米，每套30—60萬(wàn)不等，既適合投資也適合剛需一族。同時(shí)還有觀江學(xué)區(qū)高層，套內(nèi)66—111平米，均價(jià)都在每平方米7788—9988元，相繼之前的產(chǎn)品而言，“云州”的三棟房源更具性價(jià)比。

　　禮嘉的自然環(huán)境得天獨(dú)厚，龍湖先下手為強(qiáng)搶占了這個(gè)有利的地位，也是近水樓臺(tái)先得月。龍湖·兩江新宸坐落在此更是坐觀嘉陵江，白云、龍?zhí)逗蛇吚@。同時(shí)區(qū)域內(nèi)自然高差形成的山地地貌，形成了重慶典型的“江、山、湖、園”風(fēng)景特色，在購(gòu)房愈發(fā)注重環(huán)境的今天，兩江新宸不失為一個(gè)絕佳的選擇。

　　除開(kāi)水天一色的優(yōu)質(zhì)風(fēng)景，商業(yè)也是龍湖·兩江新宸的一大特色，由于稍微遠(yuǎn)離了主城中心地帶，項(xiàng)目將分為A、B兩大組團(tuán)，用整個(gè)A組團(tuán)來(lái)?yè)纹鸲Y嘉未來(lái)的商業(yè)中心。

　　在A組團(tuán)內(nèi)，將會(huì)建設(shè)一個(gè)超大體量的國(guó)際級(jí)購(gòu)物中心，甚至沿著龍?zhí)逗?，打造濱水低密度高端休閑商業(yè)購(gòu)物區(qū)。此時(shí)此刻，不僅讓人聯(lián)想到在一個(gè)休閑的午后身著時(shí)尚的小白領(lǐng)在高檔的咖啡廳里面，觀望著龍?zhí)逗系牟ü怍贼愿惺苤Х鹊南銡饪澙@。

　　有時(shí)，生活就是這么簡(jiǎn)單而美好。

　　記者點(diǎn)評(píng)

　　事實(shí)上，自兩江新宸面世以來(lái)，偏遠(yuǎn)的地段頗有些包含爭(zhēng)議，但龍湖證明了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品從來(lái)不乏心動(dòng)的買(mǎi)家，兩江新宸的銷量也是一路高進(jìn)。

　　不可否認(rèn)，如今蔡家、禮嘉等地已開(kāi)始受到市場(chǎng)密切關(guān)注，作為禮嘉的標(biāo)桿性項(xiàng)目，兩江新宸的推新，自然值得期待。

　　文|徐墨涵

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