人群解碼

　　主力戶型：66平方米-111平方米

　　價格：套內(nèi)均價每平方米7788-9988元

　　優(yōu)勢：品牌地產(chǎn)

　　項目檔案

　　開發(fā)商：重慶龍湖科恒地產(chǎn)發(fā)展有限公司

　　物業(yè)類別：別墅、洋房、高層

　　項目地址：渝北禮嘉禮仁街（禮嘉政府旁）

　　老盤回顧

　　在嘉陵江最美江灣之處，坐落著龍湖·兩江新宸。如把此處放于唐朝，詩人李白看到甚是會寫出高于“朝辭白帝彩云間，千里江陵一日還”的妙句，頗有些“早可看朝陽東升，晚可看夕陽西下”的味道。

　　眾所周知，龍湖一出手就是大盤，項目地塊為重慶北部新區(qū)禮嘉組團(tuán)4塊地，由龍湖地產(chǎn)于2012年8月以42.2億元的底價獲得，總占地面積高達(dá)87.95萬平方米，建筑面積近200萬方米，涵蓋別墅、洋房、高層、SOHO等多業(yè)態(tài)。

　　同時，配套上隨著悠山郡幼兒園，禮嘉小學(xué)、星光小學(xué)和市重點的禮嘉中學(xué)的入駐，以及未來將洽談引進(jìn)品質(zhì)的幼教，龍湖將兩江新宸的整個教育體系不斷地完善擴(kuò)大，給子女一站式教育服務(wù)，也給家長帶來一劑穩(wěn)心劑，更是讓認(rèn)為地段偏遠(yuǎn)，學(xué)校不便的購房者打消了顧慮的念頭。

　　龍湖·兩江新宸在2015年相繼推出高層及洋房，套內(nèi)均價穩(wěn)定在每平方米8800—10000元。摸著良心說，這個價格在禮嘉片區(qū)的確有些頗高，但這并不能吹熄掉購房者們的熱情。

　　俗話說得好，有料走天下，走哪都不怕，靠品質(zhì)說話，即使價高，市場也買賬。

　　新貨上架

　　5月底，龍湖·兩江新宸將加推出高層“云州”三棟，其中有高層小戶型，套內(nèi)36—64平米，每套30—60萬不等，既適合投資也適合剛需一族。同時還有觀江學(xué)區(qū)高層，套內(nèi)66—111平米，均價都在每平方米7788—9988元，相繼之前的產(chǎn)品而言，“云州”的三棟房源更具性價比。

　　禮嘉的自然環(huán)境得天獨厚，龍湖先下手為強(qiáng)搶占了這個有利的地位，也是近水樓臺先得月。龍湖·兩江新宸坐落在此更是坐觀嘉陵江，白云、龍?zhí)逗蛇吚@。同時區(qū)域內(nèi)自然高差形成的山地地貌，形成了重慶典型的“江、山、湖、園”風(fēng)景特色，在購房愈發(fā)注重環(huán)境的今天，兩江新宸不失為一個絕佳的選擇。

　　除開水天一色的優(yōu)質(zhì)風(fēng)景，商業(yè)也是龍湖·兩江新宸的一大特色，由于稍微遠(yuǎn)離了主城中心地帶，項目將分為A、B兩大組團(tuán)，用整個A組團(tuán)來撐起禮嘉未來的商業(yè)中心。

　　在A組團(tuán)內(nèi)，將會建設(shè)一個超大體量的國際級購物中心，甚至沿著龍?zhí)逗?，打造濱水低密度高端休閑商業(yè)購物區(qū)。此時此刻，不僅讓人聯(lián)想到在一個休閑的午后身著時尚的小白領(lǐng)在高檔的咖啡廳里面，觀望著龍?zhí)逗系牟ü怍贼愿惺苤Х鹊南銡饪澙@。

　　有時，生活就是這么簡單而美好。

　　記者點評

　　事實上，自兩江新宸面世以來，偏遠(yuǎn)的地段頗有些包含爭議，但龍湖證明了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品從來不乏心動的買家，兩江新宸的銷量也是一路高進(jìn)。

　　不可否認(rèn)，如今蔡家、禮嘉等地已開始受到市場密切關(guān)注，作為禮嘉的標(biāo)桿性項目，兩江新宸的推新，自然值得期待。

　　文|徐墨涵

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