2016年2月29日，在南濱路上，一場地產(chǎn)傳媒的饕餮盛宴在法國水師兵營拉開了帷幕。香港置地在這座百年兵營舊址召開主題為“12年輪轉(zhuǎn)，香港置地元年”的重慶地區(qū)2016年度戰(zhàn)略溝通會。

　　充滿歷史厚重感的法國水師兵營與時尚搶眼的發(fā)布會交織出令人大開眼界的視覺沖擊，在遍布爬山虎蔓藤的時代感與環(huán)幕LED屏?xí)r尚重疊的交錯感下，香港置地高調(diào)宣布2016年香港置地在重慶的布局與戰(zhàn)略。

　　香港置地入渝12年篇章 新元年之際重新起航

　　無論是香港“中環(huán)王“的百年精心耕耘，還是亞太地區(qū)的戰(zhàn)略布局，香港置地所至每一處，都與這座城市進(jìn)行深層次對話，精心深耕每一塊土地，以匠心精雕細(xì)琢，讓每一個作品都成為人人傳誦的城市高端生活模本。

　　入渝以來，香港置地一直以“服務(wù)中高端家庭需求”為核心，12載，僅開發(fā)了江與城、長嘉匯、約克郡、公園大道4個項(xiàng)目，相對于其他部分開發(fā)商而言，這個發(fā)展速度是緩慢的，但這絕不是因?yàn)殇N售問題或者資金短缺問題。

　　事實(shí)上，“慢工出細(xì)活”才是香港置地的宗旨，將精力花在如何為城市市民帶來更好的品質(zhì)生活而不斷的做地產(chǎn)加法，保持節(jié)奏沉穩(wěn)前行。

　　正因如此，截至2015年，已經(jīng)在重慶耕耘12年的香港置地，秉承自己的開發(fā)理念，致力于服務(wù)中高端市場，打造獨(dú)特的香港置地式家庭生活方式，在這一年多面開花，斬獲重慶市場多項(xiàng)年度冠軍殊榮。

　　不論是長嘉匯、約克郡還是公園大道，都在各自所在的區(qū)域引起了一片熱潮，不論從品質(zhì)還是口碑，都得到高度認(rèn)可。全線產(chǎn)品均取得優(yōu)秀的銷售業(yè)績，各大項(xiàng)目也紛紛成為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿項(xiàng)目。

　　發(fā)布會上，香港置地住宅物業(yè)高級副總裁、重慶公司總經(jīng)理?xiàng)顦宸Q：“過去的12年已經(jīng)是過去，一個輪轉(zhuǎn)之后，香港置地將清零過去，在新元年之際重新起航。”

　　領(lǐng)軍“家庭中高端消費(fèi)” 做復(fù)合型中高端服務(wù)供應(yīng)商

　　在發(fā)布會上香港置地再次表明，將會傳承自己百年來的使命，繼續(xù)為中高端市場輸送一個又一個匠心之作。

　　事實(shí)上，如今的中高端市場，需求已隨著時代的變化而不斷革新。

　　例如當(dāng)下中高端市場不再一味的追求經(jīng)濟(jì)實(shí)力，而是更加追求精神上的充實(shí)與體驗(yàn)；除了單純的生理和物質(zhì)追求，更需要在深層意義上追求自我實(shí)現(xiàn)。

　　換句話說，這些所謂的“中高端市場”已將表面追求升華至內(nèi)在追求。

　　其中，錢去哪兒了與時間去哪了是“中高端市場”考慮最多的兩大問題。

　　而根據(jù)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，“中高端市場”的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)上大多都分為子女的教育費(fèi)用、父母及自身的養(yǎng)老費(fèi)用、家庭的旅游費(fèi)用以及保險和投資費(fèi)用四大類。

　　這也從側(cè)面反映出，“中高端市場”已從“購買產(chǎn)品”轉(zhuǎn)向“享受服務(wù)”，從“滿足日常需求”變?yōu)椤案纳粕钇焚|(zhì)”，以家庭為主導(dǎo)的中高端消費(fèi)時代已然來臨。

　　而在房產(chǎn)需求上，“中高端市場”的需求更多體現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境、周邊配套、教育配套、健康管理以及產(chǎn)品的投資可觀性這五大方面。

　　就五點(diǎn)需求并結(jié)合香港置地在重慶開發(fā)的四個項(xiàng)目與所在地市政規(guī)劃來看，不論是大竹林片區(qū)的江與城、南濱路上的長嘉匯、照母山板塊的約克郡還是中央公園旁的公園大道，在小區(qū)環(huán)境上都打造成了重慶小區(qū)環(huán)境的口碑之作，周邊配套已現(xiàn)雛形，教育配套也在逐步完善，健康管理已經(jīng)完善。

　　對香港置地而言，復(fù)合型生活服務(wù)提供商，絕非空談。

　　打破傳統(tǒng)精裝市場 用“私人訂制”破解精裝魔咒

　　在香港置地入渝12后的“新元年”里，“推出20億元全系精裝產(chǎn)品”成為了發(fā)布會當(dāng)晚最為重磅的一枚炸彈。

　　精裝房在重慶市場并不陌生，如萬科等早已略見不鮮，但如今市場上的精裝房，大多均是一個戶型一個樣式的模式進(jìn)行“批量”生產(chǎn)，即便有些地方在設(shè)計上作出所謂的別出新意，也逃不出大同小異的命運(yùn)。

　　為此不少業(yè)主在接房之后，會對房子的一些細(xì)節(jié)方面不滿意，大到整體裝修風(fēng)格與空間利用，小到插座位置與螺絲釘樣式，因?yàn)檠b修不符合自己的要求而據(jù)理力爭甚至不歡而散的案例更是不再少數(shù)。

　　因?yàn)榫b房的細(xì)節(jié)問題，不少業(yè)主也和開發(fā)商產(chǎn)生過分歧，甚至可說精裝房在重慶有些“難見天日”的味道。

　　而香港置地此次“偏向虎山行”的底氣何在？在這個眾口難調(diào)的市場，香港置地將會怎樣去解決這個問題？

　　對此，香港置地在發(fā)布會上談到，將重慶市場常見的標(biāo)準(zhǔn)化裝修，升級為選配精裝體系。

　　具體而言，業(yè)主可根據(jù)自身家庭結(jié)構(gòu)及個性喜好選擇不同的裝修配置，如人性化搭載老人、兒童專屬的功能性選配方案等，讓家里有老人和小孩的家庭，擁有專屬裝修方案，老人房、嬰兒房等一般家庭不具備的空間專屬，在香港置地也通通能夠?qū)崿F(xiàn)。

　　而香港置地將精裝房覆蓋建面更是擴(kuò)大到約65平方米—450平方米的全系產(chǎn)品，其中還包含重慶市場上從未有過的精裝洋房。

　　面對這類總價較高的產(chǎn)品，購房者會更加吹毛求疵，而傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化的精裝很難達(dá)到他們的要求，這也成為了眾多開發(fā)商的“禁忌之地”。

　　但對香港置地而言，這個“燙手山芋”卻是“小菜一碟”。

　　作為“亞洲高端物業(yè)建造者”，香港置地憑借其多年多地區(qū)多人群的深度鉆研，幾乎抓牢了中國家庭中高端居住和消費(fèi)需求的心理。在洋房及大平層的精裝上，從客戶的需求出發(fā)，全心為客戶打造個性化的品質(zhì)家裝，同時，為客戶預(yù)留出足夠的個性化風(fēng)格裝飾空間。在這過程中，香港置地的專業(yè)團(tuán)隊(duì)會通過各種途徑，著力實(shí)現(xiàn)各個家庭對理想的家的構(gòu)想讓客戶的滿意度達(dá)到極致，香港置地此舉，誓要將重慶的精裝市場重新洗牌。

　　其中不得不提的是，香港置地還引進(jìn)了全球領(lǐng)先展示系統(tǒng)——第二代VR智能展示系統(tǒng)。

　　讓客戶戴上眼鏡，就能感受身臨其境的的效果，這也是為用戶帶來更好的精裝房可視多維化體驗(yàn)，更直觀、更立體去觀看“未來之家”。

　　對此，香港置地重慶公司負(fù)責(zé)人表示“20億元只是一個開始，標(biāo)志著香港置地全面進(jìn)入重慶精裝市場，并致力于成為重慶首席的中端裝修住宅的服務(wù)商和供應(yīng)商?！?/p>

　　長嘉匯購物公園面世 改寫南濱商業(yè)巔峰版圖

　　在香港置地品牌發(fā)布會的另一大驚喜，便是今年即將問世的長嘉匯購物公園項(xiàng)目。

　　作為香港置地在內(nèi)地的首個集中商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目有別于傳統(tǒng)的Shopping Mall，首當(dāng)其沖的一大特色便是將復(fù)原彈子石老街昔日的人文風(fēng)采，去展示老重慶原汁原味的歷史風(fēng)貌，以此來喚醒重慶人對過去歲月的記憶，呈現(xiàn)出不同的亮點(diǎn)，結(jié)合舊址打造出一條長達(dá)2公里的人文旅游街道。

　　而除去重慶本土文化建筑之外，繼香港、上海、武漢之后的中國第四家杜莎夫人蠟像館目前已經(jīng)入駐并在裝修階段，在不久之后將會與大家見面；與之同步的還有默林娛樂集團(tuán)旗下的SEALIFE海洋探索中心也被長嘉匯引進(jìn)重慶，帶來最正宗的海洋文化體驗(yàn)。兩大國際商業(yè)的入駐，將長嘉匯的商業(yè)本質(zhì)上升到了一個“世界級”的高度。

　　在長嘉匯主題文創(chuàng)體驗(yàn)式街區(qū)中，有著“PSS”三大準(zhǔn)則：Playing、Studying、Shopping。

　　Playing和Shopping自不必說，Studying則是長嘉匯提供的“另類體驗(yàn)”。

　　據(jù)介紹，在長嘉匯中，將招攬各式各樣的傳統(tǒng)手藝人、如制作陶器、手工編織、插花等，他們將會在此以開店或其他形式與顧客產(chǎn)生互動，在逛街購物之余還能跟著師傅學(xué)藝。

　　這還不是長嘉匯商業(yè)的全部亮點(diǎn)，除了復(fù)原與引入，香港置地更是將已有的資源發(fā)揮到了極致。

　　以獨(dú)占516米的超長江岸線的一手資源，進(jìn)行更為精致的加工，打造出一個體量龐大的親水濱江公園，為南濱路的繁華再添一道輝煌。

　　直戳情懷的彈子石老街、帶人領(lǐng)略國際風(fēng)貌的杜莎夫人蠟像館與SEALIFE海洋探索中心再加上讓人盡興玩樂的親水濱江公園，香港置地依然不忘初心，將家庭居住作為理念核心來構(gòu)建覆蓋特色商業(yè)。

　　記者點(diǎn)評

　　127年履歷，12年深耕重慶，香港置地選擇在入渝12年輪轉(zhuǎn)之際，新元年之初以20億元投入重慶精裝房市場，進(jìn)一步為中高端家庭服務(wù)，深挖中高端客群的需求，先行試水精裝房市場新次元。

　　由此可以預(yù)見，在重慶中高端房產(chǎn)市場與國際接軌的發(fā)展中，香港置地?zé)o疑將會書下自己的濃重一筆。

　　文|李俊倫

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