2003年7月，重慶市政府通過《重慶市中央商務(wù)區(qū)總體規(guī)劃》，正式提出打造重慶中央商務(wù)區(qū)的戰(zhàn)略構(gòu)想。

　　以此為契機，南岸區(qū)政府對彈子石CBD功能做出重新定位，由原來的配套服務(wù)區(qū)晉升為金融核心區(qū)，并同時擁有重慶市中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)、產(chǎn)業(yè)金融示范區(qū)、總部經(jīng)濟區(qū)等多塊金字招牌，從此彈子石和解放碑、江北嘴并肩站上同一起跑線。

　　2010年，彈子石“打造國家中心城市窗口示范區(qū)”決策出爐，旨在濃縮重慶CBD十年發(fā)展精華打造超級城市。

　　歷時13年，CBD戰(zhàn)略構(gòu)成的“三位一體，兩翼齊飛”完美價值格局，已日益漸顯。

　　一座聚集了大量企業(yè)總部、金融中心、高端服務(wù)業(yè)、樓宇經(jīng)濟、高尚住宅，在建筑形態(tài)、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)境方面扮演著示范角色的國家中心城市窗口之城將驚艷面世！

　　目前，香港置地、中核、中海、九龍倉、澤科、富力、龍湖、東原、陽光100、聚富等國內(nèi)十余家大地產(chǎn)商紛紛進駐，彈子石板塊作為CBD南區(qū)中心的城市形象已輪廓初現(xiàn)。從全國性的開發(fā)企業(yè)到重慶本土的一線開發(fā)企業(yè)，他們的入駐便可見彈子石CBD的魅力。

　　隨著住宅的大量開發(fā)，彈子石的人口正處于極速增長中。

　　據(jù)統(tǒng)計，彈子石版塊的常住人口已經(jīng)超過30萬，隨著一系列大型住宅小區(qū)的開發(fā)建設(shè)，還將有大幅度的提升，除常住人口外，還有大量商務(wù)人群、旅游消費者、CBD精英人群以及流動人口聚集。

　　人口的激增同時也意味著消費力度的上漲。

　　根據(jù)彈子石CBD規(guī)劃打造分析，30萬的常住人口與新增的40萬高端居住人群將會轉(zhuǎn)化為大量的生活消費，或?qū)⒄嫉秸麄€彈子石CBD消費總比的40%。

　　事實上，應(yīng)該引起重視的是高端消費占到了驚人的30%，這也得益于隨著彈子石CBD總部經(jīng)濟區(qū)的形成與大量知名企業(yè)入駐，將會為彈子石帶來近10萬的精英人群，他們與高端居住人群構(gòu)成了龐大的高端消費網(wǎng)。

　　獨具特色的商務(wù)及娛樂消費同樣不可忽視，未來彈子石龐大的消費力注定將會為CBD的價值不斷拔高。

　　行業(yè)巨頭入駐城市級CBD已屬平常，但由政府牽頭推動的企業(yè)聯(lián)袂尚難一見。彈子石CBD起勢之初，在南岸區(qū)政府、彈子石管委會的大力引導(dǎo)下，中訊集團、重慶能源投資集團、重慶出版?zhèn)髅郊瘓F、香港無極集團、重慶中鋼投資集團五大行業(yè)巨頭總部陸續(xù)入駐，在彈子石修建13棟現(xiàn)代裙樓，建成后年總產(chǎn)值將超過1000億元。

　　這還不算2013年便在彈子石完成進駐的雷士、法國蘇伊士等29家知名企業(yè)。

　　無疑，彈子石板塊作為CBD南區(qū)中心的城市形象已輪廓初現(xiàn)，正在成為重慶未來發(fā)展的核心地標之一和置業(yè)投資的熱點。

　　彈子石CBD位于重慶三大CBD組成的“金三角”的東南角，是連接主城、區(qū)縣多個區(qū)域的重要門戶，未來的人車流量之大不可想象。

　　到目前為止，連接中央商務(wù)區(qū)的四座大橋其中兩座已經(jīng)通車，整個路網(wǎng)規(guī)劃七條道路全部通車，隨著交通的改善，打通了彈子石與外界的聯(lián)系，使彈子石發(fā)展邁上一個新的臺階。

　　另外，彈子石CBD總部經(jīng)濟區(qū)的交通設(shè)計還借鑒香港先進地下空間和空中連廊建設(shè)的理念，整個片區(qū)通過1.2公里長的地下環(huán)道將各地塊地下車庫串聯(lián)，進入?yún)^(qū)域的車輛通過地面的出入口直接進入地下環(huán)道系統(tǒng)到達各棟寫字樓。

　　同時，地面13棟裙樓之間通過4公里長的空中連廊進行連接，讓建筑通過步行系統(tǒng)接入規(guī)劃的公交站以及輕軌環(huán)線王家沱站，打造“步行+公交+軌道”的“低碳”出行方式，解決總部經(jīng)濟區(qū)外部與內(nèi)部的交通關(guān)系。

　　文|蘭沫渃

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