人群解碼

　　物業(yè)類別：商鋪

　　適合人群：投資人群、景觀商業(yè)

　　優(yōu)勢：解放碑CBD、洪崖洞

　　項(xiàng)目檔案

　　樓盤名稱：江畔璞瑅

　　開發(fā)商：重慶江畔酒店管理有限公司

　　租金：每平方米每月600元—800元

　　項(xiàng)目地址：渝中區(qū)臨江路2號（洪崖洞旁）

　　售樓電話：023—65238888

　　動(dòng)態(tài)

　　江畔璞·商鋪目前招商中，主要推出20平方米—200平方米商鋪，租金每平方米每月600元—800元。項(xiàng)目整體開業(yè)時(shí)間為2016年2月底。

　　區(qū)域剖析

　　渝中區(qū)作為重慶商業(yè)的龍頭老大，各式各樣的商業(yè)在渝中區(qū)可謂是群星薈萃，大到Louis Vuitton，小到重慶小面、街邊小吃應(yīng)有盡有。不可否認(rèn)的是，在渝中區(qū)，特別是解放碑及周邊一帶，商業(yè)盈利情況都十分可觀，導(dǎo)致渝中區(qū)“狼多肉少”的局面。

　　在渝中區(qū)商業(yè)需求處于“饑餓”的前提之下，江畔璞瑅的出現(xiàn)，無疑使得渝中區(qū)的“追求者們”趨之若鶩，為求一席之地。

　　江畔璞瑅處在一個(gè)極佳的位置，不用擔(dān)心解放碑商圈與自己爭搶人流，也不會讓自己的情況“冷”到十分尷尬的狀況。

　　緊鄰洪崖洞旅游區(qū)，這個(gè)號稱“中國千與千尋”的商業(yè)街，在名氣上完全不輸解放碑，眾多外來游客慕名而來，甚至重慶本地人也會在周末休閑時(shí)間，去江邊喝一杯茶、搓個(gè)麻將之類的。

　　所以，江畔璞瑅所選的位置是機(jī)智的，為了這個(gè)機(jī)智記者給101分，多的1分就是為了讓你驕傲。

　　產(chǎn)品分析

　　占據(jù)了絕佳地理位置的江畔璞瑅并沒有想著坐享其成，而是在“風(fēng)格”上獨(dú)辟蹊徑。

　　引進(jìn)了極具東南亞風(fēng)情的泰文化商品展示中心、泰文化主題酒店、泰文化主題廣場、泰國文化展示中心這些風(fēng)格迥異的商戶入住，為自己加持。

　　另外在交通上，江畔璞瑅也占據(jù)了極大的優(yōu)勢，較場口、小什字這是軌道1號線、軌道2號線以及軌道6號線的換乘之地，而項(xiàng)目正處在軌道2號線臨江門站、軌道1號線較場口站、軌道6號線小什字站之間，好比古羅馬，“條條大路通羅馬”的影響力，不言而喻。

　　位置極佳、交通便利、周邊已有人流量龐大，商業(yè)價(jià)值自然不菲。

　　作為商鋪，人們最擔(dān)心的不過于回報(bào)了。江畔璞瑅周邊有諸多大牌購物中心，如：美美百貨、太平洋百貨、重慶百貨、新世紀(jì)百貨、女人廣場、得意不夜城、大都會廣場、日月光購物中心、金鷹財(cái)富中心等，夠嗎？不夠記者還可以列出10個(gè)。

　　列舉了這么多，無非是想表明江畔璞瑅現(xiàn)有的資源是數(shù)不盡的，再加上獨(dú)樹一幟的泰文化情懷，想不火都難！

　　最后值得一提的是江畔璞瑅的格局，地下8層，地上14層，-7層與-8層是曼谷市集、-3層是精品SPA、-2層是泰時(shí)代、LG層是泰貝斯特及泰文化主題廣場、2-3層是泰式餐廳、4-13層是精品酒店，各式“風(fēng)情”挑花眼，能逛才是王道。

　　記者點(diǎn)評

　　項(xiàng)目目前還沒有開盤，就有許多人眼巴巴的望著，攥緊手中的錢包，擺出一副隨時(shí)“上陣”的架勢，時(shí)刻準(zhǔn)備著。

　　就目前情形來看，江畔璞瑅會火！有這個(gè)經(jīng)濟(jì)能力的投資者可以考慮一下該項(xiàng)目，錯(cuò)過之后不知道又要等待多少年。

　　文|李俊倫

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