回寧定居一年，住在自己的房子里，28歲的楊佳覺得，相比前幾年，她“熬出來了”。

　　逃離了北京的霧霾和高房價，以一己之力在南京成功置業(yè)，男友在寧的工作已定，而她與男友也剛剛領(lǐng)證——團(tuán)聚指日可待，幸福安定的生活在向她招手。

　　然而，一切似乎又沒有完全逃離：逃離了帝都的霾，又不得不投入舊都的霾；逃離了北京逆天的房價，卻又不得不遭遇早已披上新區(qū)華麗外衣的南京江北。

　　擁抱帝都

　　2010年，男友本科畢業(yè)后赴京碩博連讀，楊佳找了一份文秘的工作，在南京留下來。一年半以后，飽經(jīng)了老板“折磨”與相思之苦，楊佳毅然辭掉工作，赴京。

　　男友畢業(yè)之日還早，楊佳赴京時頗帶著大無畏的決心：與男友共同奮斗，說不定可以在北京定居下來。

　　一切要從頭開始。那是一個隆冬時節(jié)，地不知寒人要暖，面對北京，找一個溫暖的小窩住下來是首先要解決的問題。

　　男友事先有所安排。研究生宿舍里，常有空置的床位，在男友的安排下，楊佳住進(jìn)了研究生宿舍。

　　二人團(tuán)聚是這個安排首先得到的福利，但是隱憂接著來了：這雖是男女混住的宿舍的樓，但并不能保證外人入住的安全性。

　　當(dāng)然，這個安全并非指人身財產(chǎn)安全，而是繼續(xù)住下去的權(quán)利。雖然外人入住閑置的宿舍在校園里早已成潛規(guī)則，但這畢竟是上不了臺面的事情。楊路時刻擔(dān)心其他學(xué)生的舉報和宿管大媽多一刻停留的眼神——這總歸不是長久之計。

　　終于，楊佳在一個月后搬出了宿舍，搬到學(xué)校后面緊鄰小區(qū)一間20平米的房子里。她與另一個女孩合住這個房間，每人月租900元。

　　除了要忍受合住的挑剔的房東，以及時常在灶臺上溜達(dá)的蟑螂，楊佳覺得住在這里是一個兩便的決定：一方面價格便宜，一方面距學(xué)校咫尺距離。

　　男友常來看她，楊佳安心工作，陪伴著男友讀書，新的生活似乎開始了。

　　遇挫

　　房東是個女的，比起楊佳來，她沒工作、沒男友，還比楊佳大幾歲。但有一樣?xùn)|西楊佳沒有而她有——房子。父母是北京國企的退休職工，按楊佳的描述，這個北京女青年幾乎整天都待在家里，似乎是在做她們的專職房東。

　　房東對衛(wèi)生有點(diǎn)挑剔，楊佳跟舍友時常會受些閑氣，比如刷碗時水珠子不能濺到水池外面。但如果是為著低廉的租金，這些小委屈還算能承受。楊佳和舍友很小心，盡量不在家做飯，盡量保持好衛(wèi)生。不幸的是，小委屈終于擦槍走火，變成不可調(diào)和的矛盾。

　　一日，年輕的房東氣勢洶洶地闖進(jìn)楊佳的房間，聲稱楊佳未經(jīng)其同意使用了她的晾衣架。房東要求搜查楊佳的衣柜。

　　楊佳此時不在家，舍友非常氣憤，與房東爭了起來。拋除現(xiàn)實(shí)意義上的風(fēng)險考慮，這個與楊佳同齡的北漂女孩還算仗義。她正色對房東說：現(xiàn)在楊佳不在，你如果執(zhí)意要搜，萬一丟了東西楊佳找我怎么辦？

　　正在爭執(zhí)中，楊佳下班了。了解了原委，楊佳發(fā)現(xiàn)房東并沒有冤枉她，她的確是錯拿了房東的衣架，在收衣服時連帶衣服收進(jìn)了衣柜。

　　按常理來說，這就是個屁大的疏忽。楊佳是個火爆脾氣，因?yàn)檫@么大點(diǎn)事被人拿住，正常情況下最低限度也要據(jù)理力爭，大吵一架的。

　　年輕房東說話的語氣并不是咄咄逼人的態(tài)勢，而是一種慢悠悠的傲慢，是一種完全沒必要做任何讓步的自信。她深知這傲慢的來源在哪，這其中包含了種種無法抗拒的偶然因素。

　　楊佳估算著徹底撕破臉的代價。在北京安居不易，而最要命的，是她現(xiàn)在必須節(jié)省住房預(yù)算。在這種背景下，老娘不住了是最壞的情況。她忍辱屈服了，歸還了衣架，向房東道歉。

　　看到楊佳的態(tài)度，舍友不干了。楊佳明白舍友憤怒的原因。舍友已經(jīng)撕破臉，況且還是為了維護(hù)她，而她的退卻將舍友置于進(jìn)退維谷的境地。終于，舍友說了楊佳想說而沒說出口的話：老娘不住了。

　　任性的代價

　　最壞的情況還是來了。

　　因?yàn)楹献?，楊佳與舍友結(jié)成了短暫的利益共同體。這個素不相識的同齡女孩一直以來與楊佳相安無事，甚至還因?yàn)橥幤吹木车兀c楊佳有些同命相憐的味道。

　　這次沖突給這個脆弱的利益共同體制造了裂痕。由于舍友單方面宣布棄住，楊佳只能與其共進(jìn)退。她的忍辱退卻不僅沒有達(dá)到目的，反而導(dǎo)致了舍友對她的不滿。用楊佳的話講，叫“里外不是人”。

　　在這種背景下，艱苦的找房之旅開始了。舍友顯然低估了任性的代價。在連續(xù)看了幾套房之后，舍友有些撐不住了。這些房子要么距離太遠(yuǎn)，要么價格太貴，要么裝修太破。脆弱的平衡點(diǎn)一旦打破，想要找回就沒那么容易了。

　　終于有一天，舍友告訴楊佳，她還是出去單獨(dú)與人合租，讓楊佳自尋房子，不必再管她。楊佳落在了空檔里。

　　正在山窮水盡之際，男友在學(xué)校論壇上幫楊佳找到了房子。

　　學(xué)校里常會有閑置的教工宿舍，使用者會將其租出賺些外快。因?yàn)闊o法光明正大地出租，這類信息通常會躲在校園論壇上。男友下足了功夫，終于在關(guān)鍵時刻讓楊佳免于無家可歸的境地。

　　雙人間，月租每人750元，破敗的裝修在這個價格之下顯得可以接受。在北京永遠(yuǎn)不會缺合租人，楊佳又結(jié)識了新舍友。至此，楊佳在北京的居住總算是穩(wěn)定了下來——在這間教工宿舍住了兩年半，一直到她離開北京。

　　艱辛置業(yè)

　　在南京時，楊佳出門步行5分鐘即可到達(dá)公司。而到了北京，每天早上6點(diǎn)半就得起床，坐三站公交，再轉(zhuǎn)地鐵，奔波一個半小時后，楊佳才能到達(dá)公司。

　　“怎樣才能叫一線城市？不是看它有多好，而是看它有多折騰?！?/p>

　　雖然略顯艱辛，畢竟與男友結(jié)束了異地相思的苦楚，楊佳與男友分享著團(tuán)聚帶來的甜蜜。與此同時，他們也意識到必須謀劃未來了。

　　“對于剛需一族，買房子這個事情沒有什么好想的”，看著身邊的朋友紛紛置業(yè)，再加上自己在北京的血淚租房史，楊佳深刻意識到，安定的生活首先需要房子。

　　不過，雖然男友的前途可期，但在沉重的北京面前，置業(yè)安家還是有些空想的意味。楊佳與男友是在南京相識相戀，他們將目光轉(zhuǎn)向了共同出發(fā)的地方。

　　楊佳的想法非常實(shí)際和獨(dú)到，在量力而行的前提下，購買的房子一定要能保值，以便于出手時為二次購房改善打下堅實(shí)基礎(chǔ)。初步計劃是，在南京主城范圍內(nèi)購買一套50萬以內(nèi)的小戶型，這樣，首付能控制在15萬以內(nèi)。

　　可是，南京并沒有停住腳步。進(jìn)入2013年，南京樓市高歌猛進(jìn)，楊佳在與日俱增的焦灼中發(fā)現(xiàn)，自己的初步計劃也近乎空想了。她不得不放寬標(biāo)準(zhǔn)：

　　只要能在南京購房，面積再小也沒關(guān)系；只要能坐地鐵到達(dá)，位置再偏也沒關(guān)系。

　　2013年9月，楊佳回南京參加朋友婚禮。在一位朋友的建議下，楊佳來到南京仙林以東與句容交界處的幾處樓盤。楊佳動心了。

　　首先總價很低，最小的戶型，不到50萬就能入手；再一個，雖然距離地鐵站有一定距離，但這段距離還能接受。

　　不過，這也要付出代價。這處樓盤距離南京市中心有30多公里的距離，即使坐地鐵去城里，也需要一小時以上的時間；更重要的，樓盤所處的位置并不屬于南京，將來落戶是個問題。

　　“在北京，出門坐一個小時的車太正常了，這一點(diǎn)南京人不能接受，我能接受。至于落戶，將來等孩子到了學(xué)齡再換就是了?！?/p>

　　守著自己最基本的底線，一次次讓步后，楊佳似乎沒有更多選擇了。她當(dāng)即借了朋友的信用卡，前去刷了誠意金，訂購了一套總價44萬的小戶型。

　　首付需要13.7萬，這意味著籌款之路必須開始了。工作兩年，楊佳省吃儉用積攢了7萬元，男友家里出了3萬。剩下的，楊佳以5000元為單位，挨個找朋友借。

　　直到當(dāng)年國慶節(jié)前夕，楊佳終于湊齊了這筆錢。國慶節(jié)期間，楊佳再次來到南京，買下了這套房子。她的夢實(shí)現(xiàn)了。

　　遭遇江北

　　剛剛過去的2015年，對楊佳具有里程碑意義。

　　這一年楊佳還清了外債，辭掉工作，回寧將新房裝修完畢，住了進(jìn)去。此時，男友也將畢業(yè)，并準(zhǔn)備回寧工作。年底，楊佳與男友的愛情長跑結(jié)束，順利領(lǐng)證。

　　房貸很輕松，每月不到2000元，雖然楊佳辭掉了工作，但男友學(xué)習(xí)之余打工賺的錢就足以承擔(dān)房貸。

　　在起跑線上并不占優(yōu)勢的楊佳決定繼續(xù)深造，回寧后她排除一切雜念，專心致志備戰(zhàn)考研。

　　生活仍在繼續(xù)。新的隱憂如期而至了，繞來繞去還是一件事——房子。

　　男友的新工作落在了江北，而剛買的新房卻在南京與句容交界，當(dāng)初的權(quán)宜之計在這一刻顯出了短板，新房剛買不到兩年就不得不面臨換房。

　　然而，江北早已不是過去一起玩的小伙伴了。

　　2015年6月27日，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于同意設(shè)立南京江北新區(qū)的批復(fù)》，正式批復(fù)同意設(shè)立南京江北新區(qū)。自此，南京江北新區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略，成為中國第13個、江蘇省首個國家級新區(qū)。

　　江北長期以來一直是剛需置業(yè)首選。但近幾年來這一板塊早已今非昔比，通了地鐵，劃了新區(qū)，過江通道也要免費(fèi)了——房價再不漲真說不過去了。

　　經(jīng)歷了2014年一整年的調(diào)整，南京樓市在2015年全面復(fù)蘇。江北的房價借著政策東風(fēng)，飛了起來。10月份，就有媒體鼓吹，江北地王或?qū)⒉粩啾凰⑿拢績r或?qū)⒄痉€(wěn)2萬。

　　在媒體營造的火熱氣氛中，楊佳陷入新一輪的焦慮。

　　新房地處南京邊緣，近兩年來幾乎沒有升值，即使順利賣掉，也只有四五十萬，況且還有貸款未還清。

　　男友新單位將有一筆可觀的安家費(fèi)，但這筆錢只能用來買房，而且過期不候。而即使有了這些，楊佳二次購房的預(yù)算也只有100萬。想起兩年前自己扯下面子挨個找朋友借錢，自己的勇氣與堅持，楊佳說談不上感動，只是有些無奈，因?yàn)榻酉聛硭植坏貌恢匦律涎葸@一幕。

　　對于未來，楊佳謹(jǐn)慎樂觀，“或許只有到第三套房才能談得上改善?！?/p>

　　文/盧通

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