某日，一朋友私下向我求教河西某盤的情況，我說了一堆這家樓盤的問題，以及前期業(yè)主的維權(quán)情況，又以及南京市住建委的回應(yīng)。這位朋友先是驚訝，隨后又狐疑，擠眉弄眼地問我，是不是我們雜志和這家樓盤有過節(jié)，因?yàn)槲艺f的這些情況，他在所有的媒體上都沒有看到哪怕一丁點(diǎn)風(fēng)聲。

　　不久前，南京多家房產(chǎn)網(wǎng)站在報(bào)道南京“房荒”，把正常的年度推盤節(jié)奏變化，擱置在南京熱銷的大背景下，附會(huì)成南京無房可賣。部分開發(fā)商，則乘機(jī)響應(yīng)這些報(bào)道，樓盤銷售人員則乘機(jī)以此逼定和殺客。但是，實(shí)際情況是年度營(yíng)銷任務(wù)更替，2016年的新盤上市量比2015年還多。

　　南京市的官方部門，對(duì)于2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷是“健康景氣”，對(duì)于2016年的市場(chǎng)則響應(yīng)中央的意志，強(qiáng)調(diào)去庫存。那些準(zhǔn)備在2016年砸鍋賣鐵持幣待購的人們，則試圖尋找更多的中央意志，以決定他們?nèi)绾味冗^房地產(chǎn)市場(chǎng)范疇內(nèi)的2016年。美元升值，M1M2漲跌，GDP的增幅，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，固定資產(chǎn)投資，這些遙遠(yuǎn)龐大的概念仿佛空氣，你既伸手夠不著抓不住，但是又每時(shí)每刻受它們影響，甚至被它們奴役。

　　小至樓盤質(zhì)量，大到政策走向，到處都充滿著信息不對(duì)稱。然而糟糕的是，在多家房產(chǎn)網(wǎng)站去媒體化的浪潮席卷之下，以及行業(yè)信心傳播本身的局限，信息不對(duì)稱在這個(gè)號(hào)稱信息大爆炸的年代，并沒有得到根本性的改善。

　　我和朋友說，我們雜志這兩年來，從來沒有因?yàn)椴缓献鞫鴮戇^樓盤的負(fù)面，倒是常常因?yàn)橛辛撕献?，而不能寫樓盤的負(fù)面。我可以做到不作惡，但是卻無法做到不被公關(guān)。在生存壓力和利益誘惑之下，傳播的底線已經(jīng)一退再退，中立客觀的傳播內(nèi)容已經(jīng)成了稀缺品。

　　更別提具有前瞻和洞見的傳播內(nèi)容了，那更是鳳毛麟角。南京今年土地價(jià)格大漲，一年出現(xiàn)了20幅地王，但是點(diǎn)開微信朋友圈，針對(duì)地王出現(xiàn)之后的評(píng)價(jià)，永遠(yuǎn)只有四個(gè)字：恭喜拿地。而幾乎所有的自媒體公號(hào)，都只在意標(biāo)題和閱讀量，他們對(duì)于內(nèi)容的建設(shè)更加沒有指望。

　　仔細(xì)盤算下來，房地產(chǎn)市場(chǎng)上的甲乙丙丁，都可能想通天塔里的人們，被信息不對(duì)稱所切割。寫到這里，不禁絕望，我也像不出有什么切實(shí)有效的法子，來改變房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)的傳播現(xiàn)狀，只能祈愿時(shí)間帶來改變。

　　主編 朱福林

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