最近怎么樣？”、“明年想做什么？”、“要不要點(diǎn)吃的？”……張楠語(yǔ)速很快，在短短數(shù)分鐘時(shí)間里，轉(zhuǎn)換著各種問(wèn)題，讓人不知道她究竟有沒(méi)有吸收上一個(gè)問(wèn)題的回答，還是只出于職業(yè)習(xí)慣。

　　再過(guò)8個(gè)月，她在南京的第一套房子就將交付，這多少讓她心里感到些安穩(wěn)，卻依舊不敢松懈，計(jì)劃著買第二套房：“這樣在這個(gè)城市里，我才能有一些安全感?！?/p>

　　5年，攢20萬(wàn)首付

　　除了成為“有產(chǎn)者”，明年8月，對(duì)張楠來(lái)說(shuō)還有其他的意義——小他10歲的弟弟即將高考，她的父母很可能會(huì)把他“弄”到南京來(lái)?！半m然他不太愿意，但我爸媽肯定會(huì)想辦法?！睆堥f(shuō)。

　　那也將是她到南京第10年的日子。2006年8月，她從高郵老家考進(jìn)南京師范大學(xué)，拎著行李住進(jìn)仙林的宿舍樓。明年即將拿到的新城香悅瀾山，正巧在仙林湖?！鞍謰屢苍S會(huì)來(lái)南京陪讀，我們?nèi)铱赡芫驮谀莾簣F(tuán)聚。”對(duì)她而言，舉家來(lái)寧，10年的漂泊才算告一段落。

　　她很難想起最初觸發(fā)決定買房的具體原因。從2011年進(jìn)入報(bào)社做房產(chǎn)記者開(kāi)始，隨后數(shù)年時(shí)間里，不論身邊同齡人的購(gòu)房消息，還是從各類論壇、會(huì)議上聽(tīng)來(lái)的投資意見(jiàn)，都多少對(duì)她做出這個(gè)決定產(chǎn)生影響。

　　雖然身處業(yè)內(nèi)，真到自己買房時(shí)，張楠卻沒(méi)能那么干脆利落。2013年，恰逢南京整體市場(chǎng)走低，開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷積極，常邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)座談。張楠看準(zhǔn)了時(shí)機(jī)，卻不知何處下手，幾乎在每一場(chǎng)座談上，她都表達(dá)出買房意愿。也源于她在業(yè)內(nèi)一定的知名度，開(kāi)發(fā)商也都明確拋出橄欖枝。然而幾次交了訂金后，她又選擇退房，猶豫不決。同行甚至戲言，可以開(kāi)個(gè)“張楠買房”專欄，專談她的選房經(jīng)歷。

　　“其實(shí)并不是我下不了手，是要看手上有多少錢?！睆堥f(shuō)，房子買在哪兒，買多大，都得看父親最后能給她多少支持。

　　這樣的支持并不容易。按她的話說(shuō)，大部分留在老家的女同學(xué)們的孩子已經(jīng)能打醬油了：“買房是男孩子的事，結(jié)婚嫁人生孩子才是女孩第一使命?！备螞r，她獨(dú)自一人在南京，工作忙到有時(shí)將就著在辦公室的行軍床上過(guò)夜：“不管買房還是換工作，爸媽都覺(jué)得不如找個(gè)穩(wěn)定的依靠重要。”

　　這似乎是她一直對(duì)抗，卻在潛意識(shí)里又期盼的事情。高考時(shí)以高分考入南師大最熱門的師范類專業(yè)，卻在大二時(shí)選擇轉(zhuǎn)入新聞專業(yè)?！拔野钟X(jué)得當(dāng)老師穩(wěn)定，但我沒(méi)興趣，轉(zhuǎn)專業(yè)他一直不理解?！钡紶枌懜宓交杼旌诘氐拈g隙，她也不免說(shuō)起“當(dāng)老師其實(shí)也挺好的?！?/p>

　　常年見(jiàn)不到父母，只有通過(guò)電話“做工作”買房。最后還是用“資金杠桿”理論和“投資回報(bào)率”，說(shuō)服了常年做銷售、有投資意識(shí)的父親?？勺罱K能拿多少，還取決于當(dāng)年弟弟的中考成績(jī)。這一點(diǎn)上，她和父母意見(jiàn)一致：“要是成績(jī)不理想，交贊助費(fèi)也要上重點(diǎn)?！?014年12月30日，趕在新年之前，張楠揣著35萬(wàn)元，去新城香悅瀾山交了首付款?！?5萬(wàn)元里面，除了家人給的15萬(wàn)元，剩下的20萬(wàn)元都是我自己攢的?！睆堥f(shuō)，那是她從大三打工開(kāi)始，在南京5年時(shí)間里，存下的全部積蓄：“交完首付，所有卡都清零了?！?/p>

　　危機(jī)和責(zé)任

　　大二之前，張楠都說(shuō)自己無(wú)憂無(wú)慮。“家人一次就把一年的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)打給我，一開(kāi)學(xué)身上揣著幾萬(wàn)塊”。張楠說(shuō)，那時(shí)候是班里的“富婆”，同學(xué)需要用錢都會(huì)找她借。

　　由于成績(jī)優(yōu)異，又是家中長(zhǎng)女，張楠一直是家族里的榜樣。直到畢業(yè)多年，一次和母親在老家的澡堂里，還有不認(rèn)識(shí)的同鄉(xiāng)拉著小孩指著她說(shuō)“以后考試要像她一樣厲害”。也因此，她習(xí)慣于自己拿主意，獨(dú)立處理生活的問(wèn)題：“好像沒(méi)有什么事自己不能解決的?！?/p>

　　直到大二那年，家里遭逢變故，眼見(jiàn)不到40歲的母親在一周之內(nèi)長(zhǎng)出白發(fā)，張楠“一夜長(zhǎng)大”：“像是突然有了危機(jī)感，知道要掙錢存錢，有撐起家里的責(zé)任?！边@也促使她放棄了南師大的保研資格，選擇進(jìn)事業(yè)單位工作掙錢，替家庭分擔(dān)。

　　“第一年工資6萬(wàn)，刨去房租硬是攢下4萬(wàn)，除了吃住，什么錢都不敢花?！眲偖厴I(yè)一年多，她就攢下5萬(wàn)元：“算是自己第一桶金。”

　　事業(yè)單位盡管穩(wěn)定，但是她看不到未來(lái)的路?！皼](méi)有晉升空間，不想有壓力的人才能待下去。”然而她總感到有鞭子在后面抽著自己：父母收入不穩(wěn)定，弟弟還在上初中。工作一年后，她選擇把簡(jiǎn)歷投向報(bào)社。

　　這也是她接觸房產(chǎn)的開(kāi)始。被分至報(bào)社房產(chǎn)條口后，她最初跑的就是仙林湖?！?011年仙林湖剛開(kāi)始有樓盤，保利羅蘭春天賣10000元/㎡左右，市場(chǎng)還一片咋舌?！彼€記得那時(shí)跟車去仙林湖跑盤，湖邊的蘆葦蕩里還能看到白鷺：“這么荒還賣這么貴，要到哪一天才能在南京落腳。”

　　她也知道想要在南京落腳，大部分得靠自己?！昂统鞘欣铼?dú)生子女不同，我還有弟弟要關(guān)照?！边@總是她掛在嘴邊的話題，是自己的一份責(zé)任：“弟弟可以說(shuō)是我一手帶大的?！焙芏嗄旰?，她的同事還記得，在一次采訪回來(lái)的途中，張楠拎著一大袋衣服出現(xiàn)，興沖沖地說(shuō)著打折買了8件衣服，打開(kāi)一看，5件買給弟弟，父母一人一件，一件留給自己。

　　對(duì)弟弟的寵愛(ài)，也讓她認(rèn)同了家庭的傳統(tǒng)，也不介意更多資源對(duì)弟弟的傾斜。在她看來(lái)，父母對(duì)自己更像朋友，對(duì)弟弟才像傳統(tǒng)操碎了心的家長(zhǎng)，因此面對(duì)叛逆期的弟弟，她也總在其中扮演著調(diào)停者的角色，并將這種關(guān)照感也帶到了家庭之外：“身邊朋友都覺(jué)得我?guī)е感??！?/p>

　　對(duì)家庭的責(zé)任感和獨(dú)自在異鄉(xiāng)的危機(jī)感，在她身上循環(huán)交替，也讓她無(wú)法拒絕不斷增加的工作量。“能多做一點(diǎn)就多做一點(diǎn)，都是鍛煉自己的能力，拓展人脈。”她對(duì)周圍人說(shuō)，也這樣寬慰自己，幾乎所有的時(shí)間，都用來(lái)工作，結(jié)交的朋友，也都從工作中來(lái)。畢業(yè)5年時(shí)間，除了出差，幾乎沒(méi)有真正意義上的旅行。在一次投資理財(cái)后，她面對(duì)存折上的數(shù)字，陷入不可避免的焦慮：“好像只要低過(guò)了一個(gè)存款數(shù)，就覺(jué)得特別沒(méi)有安全感。”

　　即便如此，她也不愿意回到高郵老家?！盎丶抑荒苷覀€(gè)安穩(wěn)工作過(guò)一輩子，但我還是希望能做出點(diǎn)事情。”她說(shuō)一旦見(jiàn)到了大城市的生活，就很難選擇回去。

　　期待，能有一場(chǎng)戀愛(ài)

　　這種安全感的缺乏，直到買了房子后，才有所緩解：“至少知道自己有個(gè)落腳地了?！边@讓張楠覺(jué)得，在這個(gè)城市里，有了一個(gè)依靠。

　　但這也迫使她必須在工作上做出改變?！笆赘督煌旰?，什么錢都沒(méi)有了，但是每個(gè)月房貸就有4000多元，加上租房，每月硬支出接近6000元?！边@幾乎是她在原單位一個(gè)月全部的收入：“我不得不換工作?！?/p>

　　新的工作讓她在收入上有所緩解，但也讓她更加忙碌。除了滿城的跑樓盤，絕大多數(shù)時(shí)間，張楠都只在辦公室和距離辦公室只有10分鐘的出租屋之間打轉(zhuǎn)。由于新房一年半后才能交付，她至今還和3個(gè)不相識(shí)的年輕人，住在一間120㎡的群租房里，每月交著1800元的房租。

　　言談之間，“人脈、話語(yǔ)權(quán)、知名度”等等詞匯一邊更多地出現(xiàn)在她話語(yǔ)之間，一邊也不斷地重復(fù)著“明年不要這么多工作量，要放手”。她抗拒，卻不知道如何改變：“沒(méi)有開(kāi)心兩個(gè)字哎，覺(jué)得生活都沒(méi)有了，幸福感很低。”

　　然而她還是慶幸，在2014年底買房的決定。“當(dāng)時(shí)就覺(jué)得，2015年房?jī)r(jià)要漲。”基于積累的判斷，她原本以為2014年房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下行，結(jié)果不但沒(méi)降，還在當(dāng)年9月底解除“雙限”，這讓她感到更加緊迫：“首付的錢基本動(dòng)用了我能騰挪的全部資金，房?jī)r(jià)再漲一點(diǎn)，我都承受不起?！?/p>

　　就在她交完首付、清零存款的第二天，2014年12月31日，萬(wàn)達(dá)以36億元的價(jià)格，拿下了仙林湖地塊。在隨后半年的時(shí)間里，仙林湖板塊的房?jī)r(jià)，伴隨著萬(wàn)達(dá)動(dòng)工、開(kāi)業(yè)，而不斷攀升。

　　也就是在她買房后的這一年，南京土地市場(chǎng)拍出20個(gè)地王，賣地金額達(dá)到772億元，僅城東區(qū)域就有3個(gè)，其中包括11月27日高科剛剛拿下的仙林湖地王，樓面地價(jià)便達(dá)到21032元/㎡，比她買房時(shí)13100元/㎡的單價(jià)，高出近8000元/㎡。

　　“聽(tīng)說(shuō)香悅瀾山準(zhǔn)備賣到18000—19000元/㎡了，隔壁金地湖城藝境最后一棟洋房也打算沖到25000元—26000元/㎡?！倍I新城時(shí)單價(jià)還是13100元/㎡，金地價(jià)格還在20000元/㎡徘徊?！拔野致?tīng)說(shuō)漲這么多，后悔當(dāng)時(shí)沒(méi)多買一套，買大點(diǎn)也好?！?/p>

　　張楠倒是呵呵一笑：“有多少錢，做多少事，再說(shuō)明年這個(gè)價(jià)格，我覺(jué)得，懸。”

　　但她也在做買第二套房的打算。“再買一套會(huì)自己住的房子?！睆堥f(shuō)，目前的這套房子兼具多項(xiàng)功能，也許給陪讀的父母住，也許用來(lái)收租。她說(shuō)自己跑河西的樓盤，看著今年河西出了一塊又一塊的“地王”，有時(shí)有些懊悔，有時(shí)卻又膽戰(zhàn)心驚：“買房時(shí)不是沒(méi)考慮過(guò)河西，而且當(dāng)時(shí)的確還能買更大一些的房子?！钡撬龘?dān)心，河西有價(jià)無(wú)市，急于用錢時(shí)，不好出手：“萬(wàn)一再有變故，我想著房子能隨時(shí)變現(xiàn)?！?/p>

　　她覺(jué)得，只有在這個(gè)城市里擁有兩套房子時(shí)，才能讓她內(nèi)心的安全感充實(shí)一些?！斑@也算是我為‘退休’做的一點(diǎn)打算。”張楠說(shuō)，她計(jì)劃著35歲“退休”，在這之前，她不敢松懈。

　　那35歲之后呢？“做一點(diǎn)自己的事情?！彼Ａ艘幌拢骸盎貧w家庭。”這似乎是她更大的期望。找到男朋友，是她最近兩年的新年愿望，今年也不例外：“想好好談一次，人生的第一場(chǎng)戀愛(ài)?！?/p>

　　文/孫梅欣

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