世貿(mào)廣場(chǎng)，實(shí)在是一個(gè)讓人記不住的名字。市面上這樣那樣的廣場(chǎng)太多，對(duì)于“臉盲癥”患者來(lái)說(shuō)，世貿(mào)廣場(chǎng)就是路人甲乙丙丁中的某一位，傻傻分不清。

　　咋看之下，不明就里的觀眾會(huì)以為這是一個(gè)“小鮮肉”的平凡故事。結(jié)果，不扒不知道，一扒嚇一跳，世貿(mào)廣場(chǎng)的故事劇情相當(dāng)曲折，基本上就是一段“老油條”從花式折騰，再到想要破繭成蝶，一飛沖天的“洗白”之路。

　　起因 頻頻換名為哪樣

　　別看世貿(mào)廣場(chǎng)的案名是個(gè)放在樓盤堆堆中找都不好找的“小蝦米”，人家以前可是有個(gè)“牛逼閃亮”的名字——曼哈頓城。

　　當(dāng)然，此曼哈頓城和紐約長(zhǎng)島上的富人區(qū)相距甚遠(yuǎn)，僅僅是巴南區(qū)巴南大道上的一個(gè)小盤?？墒菦]過(guò)太久，有些名不副實(shí)的曼哈頓城換上了一個(gè)稍顯正常的名字：半山一號(hào)。此次推出新組團(tuán)，開發(fā)商又給項(xiàng)目穿上了“世貿(mào)廣場(chǎng)”的新馬甲。

　　不是孫悟空，不會(huì)七十二變，為何小小一個(gè)世貿(mào)廣場(chǎng)，竟還有三副面孔呢？

　　一切的一切，要從多年前世貿(mào)廣場(chǎng)還叫曼哈頓城的時(shí)候說(shuō)起。

　　開端 恢弘手筆譜寫“春天的故事”

　　坦白說(shuō)，世紀(jì)廣場(chǎng)的地塊條件，就像一塊尚待打磨的璞玉。

　　當(dāng)時(shí)的巴南大道完工不久，輕軌三號(hào)線九公里站就在身邊，距離巴南區(qū)商業(yè)中心李家沱也僅是5分鐘步行距離而已。就當(dāng)時(shí)而言，未來(lái)這里可塑性極大。

　　同期，重慶兩江地產(chǎn)與恒大地產(chǎn)紛紛瞄準(zhǔn)了這塊地，于是出現(xiàn)了曼哈頓城與恒大城兩大樓盤角逐李家沱的場(chǎng)景。這對(duì)當(dāng)時(shí)的巴南區(qū)來(lái)說(shuō)，儼然一副板塊內(nèi)的富人區(qū)崛起的勢(shì)頭。

　　“曼哈頓城，150億元打造出來(lái)的經(jīng)典社區(qū)”，這是在2009年頻頻挑動(dòng)巴南區(qū)購(gòu)房者眼球的廣告詞，因此，觀眾不禁會(huì)把項(xiàng)目和“規(guī)模宏大”、“豪華氣派”等詞聯(lián)系在一起。

　　坊間謠傳當(dāng)年曼哈頓城的設(shè)計(jì)特邀美國(guó)、英國(guó)、新加坡、香港及內(nèi)地各大專家設(shè)計(jì)概念，立志打造成一個(gè)規(guī)模超過(guò)200萬(wàn)平方米的核心社區(qū)，綠化空間以中央公園為設(shè)計(jì)概念。曼哈頓城一期擁有的“超級(jí)樓王”，能直面俯瞰小區(qū)內(nèi)的觀景湖，更是撩撥著看房者的購(gòu)買欲望。

　　曼哈頓城以其恢弘的大手筆在李家沱譜寫著一曲“春天的故事”，這個(gè)故事的主人公不是改革開放的總設(shè)計(jì)師鄧小平，而是開發(fā)商，它重復(fù)著當(dāng)年一個(gè)花甲老人的夢(mèng)想，在重慶的李家沱畫了一個(gè)圈，神話般地崛起座座大廈。

　　和開發(fā)商所預(yù)想的一樣，沖著這這個(gè)美輪美奐的藍(lán)圖，購(gòu)房者紛至沓來(lái)。

　　發(fā)展 燙手山芋 食之無(wú)味 棄之可惜

　　但后來(lái)的劇情，卻和購(gòu)房者的期望相距甚遠(yuǎn)，變得越來(lái)越荒誕。

　　今天，世貿(mào)廣場(chǎng)，也就是曼哈頓城，一、二、三期龐大的建筑群拔地而起，可業(yè)主卻欲哭無(wú)淚，回之以一片哀鴻謾罵之聲，用咆哮體“傷不起”來(lái)調(diào)侃開發(fā)商“傾注心血”的曼哈頓城。

　　一座座大樓的崛起下，就是不見當(dāng)時(shí)開發(fā)商許下的承諾。

　　李先生是一位曼哈頓城二期業(yè)主，于2010年9月購(gòu)買了曼哈頓城二期一套住房，合同接房時(shí)間為2013年3月。眼看接房時(shí)間到了，開發(fā)商卻發(fā)短信稱將“延期至不晚于6月”接房。

　　可事實(shí)再次出乎預(yù)料，從6月延期至7月，再至9月，再至10月……開發(fā)商都只以短信告知，就是遲遲不見接房的影兒。由此，不少業(yè)主選擇了退房，可簽訂退房協(xié)議之后卻遲遲收不到退房款。

　　而延期交房只是業(yè)主“欲哭無(wú)淚”的冰山一角。

　　3月交房，5月底綠化還不見蹤影，中央公園的園林景觀也是雛形全無(wú)，生活陽(yáng)臺(tái)的玻璃墻都變成了水泥墻，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一降再降。業(yè)主沒有看到當(dāng)初所描繪的一個(gè)150億元砸出來(lái)的經(jīng)典社區(qū)，只能看著高樓自開腦洞。

　　反觀隔壁恒大城，不僅該有的都有了，社區(qū)規(guī)模已經(jīng)成型，物業(yè)跟著整個(gè)區(qū)域開始走上升值之路，這不禁讓曼哈頓城業(yè)主好生羨慕嫉妒恨。

　　雖然做樓盤的理念不同，但結(jié)果并不足以會(huì)影響到今天如此大的反差，曼哈頓城的尷尬狀況完全無(wú)法與恒大城抗衡，誰(shuí)輸誰(shuí)贏一目了然。

　　故事的發(fā)展，活生生演變成了“美麗的泡沫，只一剎的花火，所有的承諾，承諾都太脆弱?！?/p>

　　高潮 “坑破”天際線 把觀眾當(dāng)“傻白甜”

　　毋庸置疑，開發(fā)商編織的美夢(mèng)全變成了“空中樓閣”，當(dāng)時(shí)以曼哈頓為名，只是打算玩一把投機(jī)取巧，先成功吸引觀眾的注意力再說(shuō)。

　　但接踵而來(lái)的事件開始使其“臭名遠(yuǎn)揚(yáng)”，怎么辦？改名字唄！

　　這倒真是充分發(fā)揮了鴕鳥精神。于是，便出現(xiàn)了曼哈頓城更名“半山一號(hào)”，換湯不換藥，繼續(xù)賣房。

　　這可苦了已經(jīng)“上船”的業(yè)主，不少人提前繳納了房款，每個(gè)月還著按揭，接房接不了，退款退不了，好好一塊“璞玉”卻變得天怒人怨。

　　事實(shí)上，問(wèn)題出在因承建商把項(xiàng)目工程分包給多個(gè)施工方，致使工期延長(zhǎng)、項(xiàng)目被迫延期交房，同時(shí)部分建筑的工程質(zhì)量也受到影響。

　　但雖然你被隊(duì)友“坑”，但不能讓購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)后果呀。

　　就以“更名”這種如此換湯不換藥的做法來(lái)說(shuō)，難道真以為觀眾都是“傻白甜”，換個(gè)馬甲別人就認(rèn)不出了嗎？

　　結(jié)局 安得廣廈千萬(wàn)間 大庇天下寒士俱歡顏 責(zé)任or炒作？

　　秀馬甲線讓差點(diǎn)“滾出娛樂(lè)圈”的袁姍姍成功漲粉，曬娃讓“假臉姐妹團(tuán)”李小璐、霍思燕形象轉(zhuǎn)正，對(duì)于做了這么久“困獸之斗”的該項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，這似乎有那么些啟示意義。

　　于是，項(xiàng)目開啟了“破繭成蝶”模式。

　　去年，大boss中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)宣布，項(xiàng)目更名世貿(mào)廣場(chǎng)，徹底洗牌重新來(lái)過(guò)。開發(fā)商將向?qū)Ｓ觅~戶注入10億元現(xiàn)金，用于世貿(mào)廣場(chǎng)對(duì)重慶曼哈頓城逾期交樓達(dá)90天以上，且巴南區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心沒有受理房地產(chǎn)權(quán)證辦理申請(qǐng)的房屋，予以回收。

　　“10億元回收門”，是良心發(fā)現(xiàn)還是華麗的營(yíng)銷手段？

　　從開發(fā)商的實(shí)力來(lái)看，完全有能力掏出10億元資金；從實(shí)際行動(dòng)來(lái)看，中國(guó)地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“現(xiàn)在10億元現(xiàn)金，已經(jīng)在我們重慶公司的賬戶‘?dāng)[起’了，任何有質(zhì)疑的業(yè)主，我們都可以提供賬號(hào)讓他們?nèi)ャy行查詢?！?/p>

　　不管怎么說(shuō)，拿出10億元做“危機(jī)公關(guān)”，總算是給已經(jīng)購(gòu)買了曼哈頓城的業(yè)主吃了一顆定心丸，同時(shí)，這也不失為一種為世貿(mào)廣場(chǎng)宣傳造勢(shì)的營(yíng)銷手段。

　　如今的世貿(mào)廣場(chǎng)，退房問(wèn)題是解決了，綠化也得到了一定的改善，不過(guò)，縱然大boss及時(shí)站出來(lái)“擦屁股”，也痛下決心挑選有實(shí)力的靠譜承包商，但修好的樓不能推翻重來(lái)，就看作何補(bǔ)償了。

　　尾聲 記者點(diǎn)評(píng)

　　世貿(mào)廣場(chǎng)的前世今生也是夠曲折離奇了。

　　從忽悠、逃避、誠(chéng)信缺失、豆腐渣工程，到知錯(cuò)認(rèn)錯(cuò)，有則改之，開發(fā)商的態(tài)度是擺到這里了，狗血故事總算走向了一個(gè)良性的發(fā)展。

　　只是，業(yè)主的傷痕和觀眾的信任感仍不是目前這點(diǎn)“小恩小惠”能抹平的，對(duì)于恢弘藍(lán)圖中承諾的大型國(guó)際主題商場(chǎng)、中央公園的綠化還有規(guī)劃中的摩天大樓，是否仍是一紙“空頭支票”，還需要開發(fā)商拿出實(shí)際行動(dòng)來(lái)證明。

　　文|湯圓

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