連獲國(guó)家級(jí)褒獎(jiǎng) “新鷗鵬現(xiàn)象”叫響全國(guó)

　　以住宅為主體的規(guī)模化擴(kuò)張已經(jīng)走到了盡頭，2015年，房地產(chǎn)行業(yè)的眾多領(lǐng)軍者早已開(kāi)啟了企業(yè)轉(zhuǎn)型和企業(yè)變革模式。作為新鷗鵬的品牌產(chǎn)品，“新鷗鵬教育城”以其獨(dú)樹(shù)一幟的理念、模式、建設(shè)獲得了業(yè)界高度關(guān)注。

　　2015年，新鷗鵬集團(tuán)和“新鷗鵬教育城”接連獲得國(guó)際房地產(chǎn)協(xié)會(huì)聯(lián)盟、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院、中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)新聞中心等機(jī)構(gòu)的褒獎(jiǎng)，并且榮獲多家機(jī)構(gòu)頒發(fā)的十余項(xiàng)大獎(jiǎng)，可謂拿獎(jiǎng)到手軟。

　　如今，“新鷗鵬教育城”作為新鷗鵬的品牌產(chǎn)品系已叫響全國(guó)，為轉(zhuǎn)型年代的中國(guó)產(chǎn)業(yè)增加了又一個(gè)標(biāo)桿型案例。

　　“教育+地產(chǎn)” 產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)造就致勝優(yōu)勢(shì)

　　在地產(chǎn)行業(yè)優(yōu)勝劣汰的關(guān)鍵時(shí)刻，新鷗鵬能夠?qū)崿F(xiàn)逆市增長(zhǎng)，成為重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的的一匹黑馬，在于其采取將教育集團(tuán)與地產(chǎn)集團(tuán)這兩個(gè)集群同步發(fā)展的策略。

　　“用一句話來(lái)說(shuō)，新鷗鵬的教育比地產(chǎn)做得好。”新鷗鵬集團(tuán)首席戰(zhàn)略官李戰(zhàn)洪先生表示，“地產(chǎn)只是載體，發(fā)展教育才是新鷗鵬之本?！?/p>

　　將教育產(chǎn)業(yè)做為基礎(chǔ)同時(shí)也是最大競(jìng)爭(zhēng)力、并產(chǎn)業(yè)復(fù)合下的多業(yè)態(tài)拓展和跨行業(yè)擴(kuò)張，在大部分企業(yè)還在原地思考時(shí)，新鷗鵬早已做好戰(zhàn)略部署并邁開(kāi)腳步。

　　“教育+地產(chǎn)”，新鷗鵬另辟路徑，已然在一片藍(lán)海中走出了自己的特色。

　　事實(shí)也是如此，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已告別短跑時(shí)代，進(jìn)入到馬拉松賽跑時(shí)代。此時(shí)，隊(duì)員狀態(tài)、可持續(xù)戰(zhàn)斗能力、專業(yè)技能尤為重要。

　　而引以為豪的教育專業(yè)能力，將是新鷗鵬下一個(gè)地產(chǎn)十年長(zhǎng)跑制勝的關(guān)鍵。

　　“教育+城”的3.0版本 搶點(diǎn)教育未來(lái)

　　站在產(chǎn)業(yè)高度，深度整合兩個(gè)產(chǎn)業(yè)的資源，將教育與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)放在同在一個(gè)位置，這是新鷗鵬的戰(zhàn)略版圖中的王牌所在。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的地段屬性、市場(chǎng)需求和項(xiàng)目定位，形成了3代“新鷗鵬教育城”產(chǎn)品。

　　★1.0版本：大社區(qū)+名校

　　鷗鵬·中央公園與鷗鵬·第一書(shū)香是“新鷗鵬教育城”的1.0版本，它將巴川名校和大盤進(jìn)行組合，將優(yōu)質(zhì)的教育與地產(chǎn)資源融合在一起，構(gòu)建一座服務(wù)居民的教育大城，讓業(yè)主子女享受名校教育。

　　相比其他教育盤更具有優(yōu)勢(shì)的是，新鷗鵬教育集團(tuán)為項(xiàng)目配備的，是已連續(xù)15年奪得重慶中考冠軍的教育領(lǐng)頭者——巴川中學(xué)。

　　★2.0版本：大社區(qū)+名校+教育綜合體

　　坐落于重慶江北嘴CBD的“新鷗鵬教育城”則是“大社區(qū)+名校+教育綜合體”2.0版。

　　項(xiàng)目依托巴川系，以世界著名的伊頓公學(xué)為藍(lán)本，集幼兒園、小學(xué)、初中、高中為一體，打造“K15”模式，即3(幼兒園)+6(小學(xué))+3(初中)+3(高中)的一站式精英人才培養(yǎng)計(jì)劃。

　　此外，這里還將集國(guó)際商學(xué)院、留學(xué)生館、與世界級(jí)大學(xué)合辦的實(shí)驗(yàn)室、培訓(xùn)大樓、智慧MALL、教育館、文化交流中心等資源于一體，打造“中國(guó)教育CBD”。

　　可以說(shuō)“新鷗鵬教育城”已經(jīng)不限于學(xué)校，將會(huì)成為一座巨大的教育綜合體。

　　★3.0版本：大社區(qū)+名校+教育綜合體+教育產(chǎn)業(yè)“新鷗鵬教育城”3.0版則已經(jīng)完全上升為“教育+產(chǎn)業(yè)”的高度，落地項(xiàng)目為南重慶的高職城和中國(guó)云教育產(chǎn)業(yè)園。其中重慶高職城總規(guī)劃面積18平方公里，規(guī)劃人口規(guī)模25萬(wàn)人，建成后可容納20萬(wàn)中高職學(xué)生及在職職工培訓(xùn)，計(jì)劃引進(jìn)國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)職業(yè)技術(shù)院校26所，其中高職院校16所，中職學(xué)校10所。目前高職城已簽約入駐院校11所，2015年已開(kāi)學(xué)2所。

　　中國(guó)云教育產(chǎn)業(yè)園則以教育云為特色，集云計(jì)算產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)中心、云產(chǎn)業(yè)社區(qū)、智慧廣場(chǎng)、教育住區(qū)等于一體。

　　教育+房地產(chǎn)+海外+資本 “四輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略全面推進(jìn)

　　在“教育+”的核心戰(zhàn)略之下，新鷗鵬確定了“331”的戰(zhàn)略布局。

　　第一個(gè)“3”是指新鷗鵬區(qū)域布局聚焦于3大直轄市，即上海、北京、重慶；第二個(gè)“3”指布局海外市場(chǎng)，包括歐洲、澳大利亞和北美；“1”則指新鷗鵬的核心產(chǎn)品“新鷗鵬教育城”。如今，新鷗鵬已布局全國(guó)包括重慶、成都、濟(jì)南、西安、北京、天津等中心城市。

　　海外方面同樣，2015年，新鷗鵬也已開(kāi)展了全球化布局。目前，北美洲項(xiàng)目前期團(tuán)隊(duì)已經(jīng)介入，歐洲、澳大利亞項(xiàng)目正在陸續(xù)推進(jìn)中。

　　此外，資本市場(chǎng)與教育地產(chǎn)項(xiàng)目的聯(lián)動(dòng)屬性也非常明顯。目前，新鷗鵬正加大在資本市場(chǎng)上的運(yùn)作能力，做好房地產(chǎn)金融，力爭(zhēng)三年內(nèi)上市。

　　“新鷗鵬在教育、房地產(chǎn)、海外、資本四大板塊之間互聯(lián)互通，關(guān)聯(lián)發(fā)展，構(gòu)成我們的核心競(jìng)爭(zhēng)力，這是最能抗風(fēng)險(xiǎn)的?！崩顟?zhàn)洪表示。

　　板塊聯(lián)動(dòng)帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，不僅讓新鷗鵬遠(yuǎn)離了風(fēng)暴中心，更是讓其遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了眾多企業(yè)，實(shí)現(xiàn)了在新常態(tài)下的跨越式發(fā)展。

　　文|湯圓

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