2015年，樓市經(jīng)歷了5次降息、6次降準(zhǔn)的洗禮，見(jiàn)證了30多年二胎政策的終結(jié)，迎來(lái)了“限購(gòu)令”和“限外令”的松綁，等到了公積金13年來(lái)的首次修改。

　　這一年，還有一大波利好政策降臨，翹首期盼樓市的沸騰。

　　然而重慶房地產(chǎn)并沒(méi)有預(yù)期中的那樣快速回暖，也沒(méi)成為人們談及色變的洪水猛獸。

　　雖然去化周期變長(zhǎng)，但庫(kù)存量逐步降低，雖然市場(chǎng)規(guī)模有所收縮，但房?jī)r(jià)并沒(méi)有大起大落。

　　穩(wěn)定，一度成為了重慶地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。

　　但不可否認(rèn)，在樓市動(dòng)蕩的颶風(fēng)中，仍有不少小型開(kāi)發(fā)商舉步維艱，等待救援，或是銷(xiāo)聲匿跡。

　　真正屹立不倒甚至逆風(fēng)前行的，還數(shù)那些地產(chǎn)市場(chǎng)中的大佬們。

　　當(dāng)別人在苦思冥想如何有效去庫(kù)存時(shí)，金科已氣宇軒昂地在大重慶范圍內(nèi)突破百億元銷(xiāo)量，當(dāng)其余房企在精打細(xì)算降價(jià)與收益的得失時(shí)，龍湖依然堅(jiān)定自己的節(jié)奏，不動(dòng)聲色地完成別墅盤(pán)中罕見(jiàn)的“日光”。

　　當(dāng)住宅受挫，欲揮師進(jìn)軍商業(yè)時(shí)，協(xié)信已意氣勃發(fā)地開(kāi)放了在重慶的第五個(gè)星光系購(gòu)物中心，當(dāng)因多盤(pán)聯(lián)動(dòng)導(dǎo)致資金鏈周轉(zhuǎn)不靈時(shí)，香港置地只是淡然一笑，用稀缺的精致產(chǎn)品完成難以復(fù)制的傲人業(yè)績(jī)……

　　庫(kù)存與搶房并存，降價(jià)與日光成趣。

　　在平穩(wěn)的表象背后，隱藏著如同非洲草原上那樣弱肉強(qiáng)食、勝者為王的戰(zhàn)場(chǎng)。也正因有著龍頭房企們的存在，才把本來(lái)呈現(xiàn)急速下滑的地產(chǎn)走勢(shì)硬生生地拽回平穩(wěn)。

　　2015年的重慶樓市，在千層巨浪退潮之后，儼然已成為大牌的主場(chǎng)。

　　文|陳桐

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