2016年4月16日晚上7點，重慶大劇院掛起了一股“龍湖風(fēng)”。

　　在全城翹首期盼下，“新江與城發(fā)布會暨天瑯價值分享會”拉開帷幕，能容納千余人的發(fā)布廳座無虛席，高端客戶云集于此，一舉成為地產(chǎn)圈的焦點。

　　在發(fā)布會諸多亮點之中，【天瑯】無疑是整場盛宴中的“王牌”，龍湖再次以極致的細(xì)節(jié)顛覆人們對別墅的認(rèn)知，發(fā)布會第二天，便迎來了超百組高端客戶的到訪。

　　【天瑯】的問世，讓城市再度患上“龍湖依賴癥”。

　　“造城王者”再度發(fā)力 江與城全面升級

　　龍湖的“造城”功力在業(yè)內(nèi)外早已受到絕對的肯定，不論是商業(yè)地產(chǎn)的“天街”系列還是各個區(qū)域的住宅樓盤，其實力與口碑向來都是業(yè)界內(nèi)的佼佼者。

　　而在2007年面市的江與城，堪稱龍湖地產(chǎn)往重慶的房地產(chǎn)市場里扔下的一枚“原子彈”。這個占地1800畝的大型項目，幾乎是憑借著一己之力，將大竹林區(qū)域從城中生地提升為目前北區(qū)炙手可熱、品牌開發(fā)商紛至沓來的住宅熱門板塊，項目本身更是躋身重慶首屈一指的低密度成熟品質(zhì)生活大盤。

　　在剛剛過去的2015年里，江與城便以全年認(rèn)購金額破20億元的佳績，穩(wěn)居全重慶單盤成交金額的前三。

　　而在江與城中最引人矚目的獨棟別墅【天鉅】，更是在開盤當(dāng)日全部售罄，95套高端別墅，13.5億元的銷售額，一舉拿下重慶獨棟別墅的榜首，并刷新了重慶獨棟別墅的所有銷售記錄，當(dāng)之無愧的王者風(fēng)范。

　　而在2016年，江與城項目再度升級，1800畝大城升級為2600畝全新大盤。如果說10年前，江與城將大竹林帶入了市場的視線；10年后的今天，已然成熟的新江與城或許會改變整個重慶中高端居住人口的流向。

　　1800到2600 變化的不僅是數(shù)字，更是品質(zhì)

　　從1800畝到2600畝，這不僅僅是數(shù)字的變化，更是新江與城所有資源的升華。

　　擴(kuò)容后的新江與城以2600畝的超級規(guī)模，成為具有龍湖血統(tǒng)的最大體量樓盤，可建體量還有近千畝，這也是在重慶主城樓市幾乎不會再出現(xiàn)的機(jī)會。

　　新江與城目前已擁有一站式全能配套，除了10萬平方米的濱江商業(yè)、才兒坊幼兒園等，規(guī)劃中的兩大學(xué)校、醫(yī)院等也將逐漸亮相，這些都是新江與城在配套上的升級。

　　除此之外，“生態(tài)之城”作為江與城一直以來形象標(biāo)志，在新江與城上的表現(xiàn)更為突出：新江與城項目獨占十里嘉陵江灣稀缺濱江資源，此前已經(jīng)建成的江與城體育公園、江與城濕地公園、濱江公園一期，三大公園面積加起來超過500畝。

　　隨著今年鮮花港公園的開放，以及隨后龍凼山公園的開建，金海灣濱江公園的不斷擴(kuò)建，新江與城周邊相當(dāng)于有六大主題公園環(huán)繞。其中鮮花港公園超千畝，濱江公園從大竹林綿延至禮嘉，今年即將率先對外開放的一期，就在江與城項目旁，面積超百畝。此外，大竹林區(qū)域內(nèi)還有大型的九曲河濕地公園，占地1972畝，綿延5公里。

　　眾多公園環(huán)伺，生態(tài)優(yōu)良，環(huán)顧全重慶再也找不出第二家。而新江與城絕不只有生態(tài)上的升級，近年來，片區(qū)在路網(wǎng)建設(shè)上的成績也今非昔比。

　　連接盤溪與大竹林玉石大道的已經(jīng)全線通車，與星光大道、宏帆路、金開大道、黃山大道、新南路一起構(gòu)成了三縱三橫的交通路網(wǎng)。

　　據(jù)規(guī)劃，今年內(nèi)黃山大道延伸西段、橫一路以及擴(kuò)修的宏帆路等三條道路也會陸續(xù)通車，打通路網(wǎng)上的各個關(guān)節(jié)。屆時，從新江與城到達(dá)新牌坊、財富中心、源著天街、星匯兩江、北濱路等繁華商業(yè)區(qū)域，幾乎都是無縫銜接，均只要幾分鐘路程。

　　此外，起于大竹林組團(tuán)，止于禮嘉組團(tuán)的雙向金海大道目前已經(jīng)基本建成，道路全長約16公里，預(yù)計今年也將投入使用，為區(qū)域內(nèi)又新增一條“濱江路”。

　　再加上此前雙碑大橋、雙碑隧道已正式通車，可快速通達(dá)西永大學(xué)城，公交線路也有輕軌六號線及6條公交線路，捷達(dá)全城的交通網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)一步確立了大竹林主城核心區(qū)的地位。正是因為區(qū)域的發(fā)展愈發(fā)成熟，新江與城的價值更是顯而易見。

　　“天”字號再現(xiàn) 改寫別墅市場

　　作為新江與城的一號作品，【天瑯】一亮相就吸引了全城目光。作為接棒【天鉅】又一“天”字號作品，【天瑯】顯然將是2016年最值得期待的高端別墅。

　　【天瑯】是龍湖客研體系下劃時代新作，作為今年龍湖唯一的全新別墅產(chǎn)品，【天瑯】的出現(xiàn)直擊別墅市場痛點。首先在地段上，【天瑯】便占據(jù)了極大的優(yōu)勢。

　　曾經(jīng)的別墅只考慮到業(yè)主對環(huán)境的需求，而忽略了業(yè)主對城市生活的依賴感，從而導(dǎo)致以往的產(chǎn)品城市生活與景觀資源不可兼得。

　　在這一點上，【天瑯】將城市別墅的優(yōu)勢展現(xiàn)得淋漓盡致，新江與城成熟的配套與濱江風(fēng)景的“二合一”，堪稱項目的獨家優(yōu)勢。

　　空閑時間去江邊跑步，吹著江風(fēng)看夕陽，生活可謂愜意至極，與核心商圈的距離也是恰到好處，基本驅(qū)車半小時可以抵達(dá)周邊各大商圈，“離塵不離城”的最實寫照莫過于此。

　　另外在產(chǎn)品設(shè)計上，【天瑯】也頗下心血。

　　高端別墅業(yè)主都希望產(chǎn)品本身既具有無比的尊崇感，又貼合生活的實用度。以前很多別墅在產(chǎn)品設(shè)計上有致命硬傷，例如私密性較低、采光差、地下室潮濕、車位不夠用……

　　這些問題，在【天瑯】都得到了有效的解決。比如，不惜“浪費”用地，將戶與戶之間拉開3米的距離，讓傳統(tǒng)的中間戶都變成端頭戶；在前兩年龍湖別墅的基礎(chǔ)上進(jìn)行升級，并采取五維防潮技術(shù)和多維采光，讓【天瑯】成為重慶首款“會呼吸的別墅”；為了提升房間之間的隱私度，項目在套房設(shè)計上也盡量以功能區(qū)間減少共墻，戶戶預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)電梯井，并在配電箱預(yù)留專供380V大負(fù)重電梯的電源接口；每戶平均配置三個車位，公區(qū)還預(yù)留訪客車位等……

　　2015年，錯過了95套【天鉅】，那么在2016年，【天瑯】的問世，還有什么理由再次錯過？。

　　記者點評

　　從1800畝的江與城到2600畝，從【天鉅】到【天瑯】，2016的龍湖注定值得期待，不論是從地理位置還是產(chǎn)品設(shè)計乃至于情懷格調(diào)，在新江與城通通能夠得到最奢華的滿足。

　　隨著發(fā)布會落下帷幕，新江與城和【天瑯】再次點燃了市場的激情，不難看出，龍湖“天”字號作品的再度出現(xiàn)，大大刺激著高端客群的購買欲望，發(fā)布會結(jié)束后的第二天便迎來超百組客戶到訪，正是市場對【天瑯】認(rèn)可的最有力佐證。

　　文|李俊倫

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