摘要：近年來，測繪技術(shù)發(fā)展突飛猛進(jìn)，不僅替代了大量人工勞動，提高了工作效率，而且提供了多元化測繪產(chǎn)品，能夠滿足不同的應(yīng)用需求。其中，傾斜攝影技術(shù)也在不斷的進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，在一定程度上也將之前傳統(tǒng)航攝測繪技術(shù)進(jìn)行有效創(chuàng)新，通過運(yùn)用多傳感器來落實(shí)協(xié)調(diào)工作，及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況采集數(shù)據(jù)，反應(yīng)物體真實(shí)情況和面貌，繼而獲得更完善、更精準(zhǔn)的信息數(shù)據(jù)。由此可見，傾斜攝影技術(shù)既可以較好彌補(bǔ)之前傳統(tǒng)測繪技術(shù)中存在的不足，也可以針對性提高測繪系統(tǒng)的精準(zhǔn)度，為后續(xù)開展房地產(chǎn)測繪資產(chǎn)數(shù)據(jù)收集和評估工作提供有力的數(shù)據(jù)支持奠定了基礎(chǔ)。

　　隨著我國不動產(chǎn)登記制度的日趨完善，房地產(chǎn)測繪方面的技術(shù)瓶頸將隨著攝影測量的發(fā)展得到長足進(jìn)步，推動了資產(chǎn)數(shù)據(jù)收集和評估工作的順利進(jìn)行，致使房地產(chǎn)登記調(diào)查工作效率比較慢，不能滿足現(xiàn)階段房地產(chǎn)登記調(diào)查工作實(shí)際需求現(xiàn)狀得到根本改善。傾斜攝影測量是一種非常先進(jìn)的測量技術(shù)，既具有快速提取結(jié)果、建構(gòu)模型、收集數(shù)據(jù)等多方面優(yōu)勢和作用，又可以一測多用。在現(xiàn)階段，已將此項(xiàng)技術(shù)融入國土安全、城市管理、房產(chǎn)等行業(yè)領(lǐng)域中。因此，在房地產(chǎn)測繪工作過程中，需要進(jìn)一步增強(qiáng)傾斜攝影測量技術(shù)。既有助于對現(xiàn)有測繪技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新優(yōu)化，也可以進(jìn)一步促進(jìn)動產(chǎn)登記發(fā)展與進(jìn)步。

　　一、簡述傾斜攝影測量技術(shù)

　　傾斜攝影技術(shù)是在攝影技術(shù)基礎(chǔ)層面上，衍生出的一種新型技術(shù)。其中，傾斜攝影技術(shù)實(shí)際輸出的成果數(shù)據(jù)、信息等都是通過正射影像組合而成的。并且，影像方面也可以多方位、多角度等進(jìn)行實(shí)時(shí)觀測。在實(shí)際拍攝過程中需要運(yùn)用無人機(jī)進(jìn)行工作，進(jìn)行三維模型的構(gòu)建。要想保質(zhì)保量的完成此項(xiàng)工作任務(wù)，就需要技術(shù)工作人員具備專業(yè)的航測飛行技巧和航測軟件應(yīng)用能力。此外，也需要相應(yīng)的攝影技術(shù)支持，模型構(gòu)建對軟硬件的要求比較高。此外，因傾斜攝影技術(shù)還具有直觀性、高效性、真實(shí)性等多方面特點(diǎn)和優(yōu)勢。其中，直觀性主要體現(xiàn)在三維模型中，可以直觀的反應(yīng)某些地區(qū)地貌、地表等特點(diǎn)，并從多角度對其實(shí)施觀測。而高效性主要是指在實(shí)際攝影過程中大部分都是運(yùn)用無人機(jī)和建模軟件進(jìn)行的，涉及人員參與比較少[1]。相對于之前傳統(tǒng)技術(shù)來講實(shí)際工作時(shí)間也比較短，工作效率和質(zhì)量也更高。真實(shí)性主要是運(yùn)用現(xiàn)代化傾斜攝影技術(shù)后，構(gòu)成的三維模型更加準(zhǔn)確，還可以呈現(xiàn)坐標(biāo)高度等相關(guān)參數(shù)，為后續(xù)開展工作提供便捷性。

　　二、簡述運(yùn)用傾斜攝影技術(shù)主要優(yōu)勢作用

　　（一）增強(qiáng)數(shù)據(jù)采集效率

　　在開展不動產(chǎn)測繪工作過程中，傾斜攝影測量技術(shù)既可以準(zhǔn)確、真實(shí)的呈現(xiàn)實(shí)際測繪數(shù)據(jù)，又可更好的反應(yīng)地物位置和外形等多方特點(diǎn)，有效提高實(shí)際測量結(jié)果的精準(zhǔn)度[2]。同時(shí)，在傾斜測量技術(shù)具體應(yīng)用過程中，技術(shù)人員也可以根據(jù)實(shí)際生成的三維模型呈現(xiàn)更真實(shí)、更準(zhǔn)確的地物、地貌的發(fā)展情況和實(shí)際變化。并有效控制其誤差和精度，可以更好的測量目標(biāo)與實(shí)物之間的距離，繼而有效提高實(shí)地測量的工作效率和質(zhì)量。

　　（二）凸顯物體真實(shí)情況

　　在測繪過程中，傾斜攝影測量技術(shù)可以真實(shí)準(zhǔn)確的采集測繪數(shù)據(jù)，可以更好的呈現(xiàn)物體的位置和形狀特征等。繼而，更好的為收集三維數(shù)據(jù)提供真實(shí)感，便于優(yōu)化和完善人工模型仿真情況較低的缺陷問題。

　?。ㄈ?shí)際技術(shù)操作方便

　　在進(jìn)行測繪工作過程中，運(yùn)用傾斜攝影測量進(jìn)行實(shí)際測量，不需要提前篩選拍攝點(diǎn)，只需要根據(jù)實(shí)際航空攝影情況提取相應(yīng)的傾斜圖像紋理就可以。在技術(shù)人員科學(xué)合理把控的情況下，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)節(jié)飛行軌跡，運(yùn)用軟件根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整處理。用航攝處理軟件生成成航空正射影像圖，創(chuàng)建立體模型產(chǎn)品，減少人工成本投入，節(jié)約生產(chǎn)成本和實(shí)際測量時(shí)間。另外，將傾斜攝影測量技術(shù)與傳統(tǒng)技術(shù)相比性價(jià)比非常高，可以更好的減少批量提取、貼紋理等三維建模成本，

　　三、簡述傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用方式

　?。ㄒ唬┲贫茖W(xué)合理檢查管理制度

　　在房地產(chǎn)測繪工作中，技術(shù)人員必須要做好兩級控制系統(tǒng)的工作，有效保障飛行和圖像質(zhì)量符合航空攝影的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)和要求。其中，兩級控制主要對航射部門、航拍效果等進(jìn)行及時(shí)檢查，并與相關(guān)保障部門協(xié)同工作對這個(gè)技術(shù)檢測過程中實(shí)施監(jiān)督管理。在結(jié)束飛行后，需要對整個(gè)攝影區(qū)域的航空攝影效果進(jìn)行檢查，如果拍攝中可能存在缺陷問題，及時(shí)根據(jù)實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)和要求處理和補(bǔ)射。并且，還需要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)數(shù)據(jù)信息。

　　（二）科學(xué)合理做好控點(diǎn)布設(shè)工作

　　首先，圖像的控制點(diǎn)必須要提前設(shè)置好平高點(diǎn)，還要與實(shí)際區(qū)域情況進(jìn)行結(jié)合，圖像中的控制點(diǎn)也應(yīng)當(dāng)及時(shí)圍繞目標(biāo)所設(shè)置的范圍進(jìn)行，設(shè)置的目標(biāo)區(qū)域還要在中心位置。而圖像控制點(diǎn)的實(shí)際調(diào)整距離也應(yīng)當(dāng)規(guī)范合理的控制在30m左右范圍內(nèi)，控制點(diǎn)也需要及時(shí)控制好所映射的范圍。其次，在需要檢測的位置至少有5個(gè)圖像的控制點(diǎn)[4]。最后，涉及到實(shí)際部署階段，需要先與飛行隊(duì)溝通了解實(shí)際航線計(jì)劃圖，并在谷歌地圖上峰值點(diǎn)導(dǎo)入和預(yù)設(shè)所有位置。這樣既可以有效保障周邊圖形控制點(diǎn)的分布和連接具有一致性，設(shè)置的自由邊界的圖像控制點(diǎn)也需要設(shè)置在畫廊線外側(cè)。

　?。ㄈ┛茖W(xué)合理把控實(shí)際攝影質(zhì)量

　　在實(shí)際工作過程中為了有效提高照片質(zhì)量，相關(guān)技術(shù)人員需要對照片質(zhì)量方面進(jìn)行合理管控。落實(shí)到具體時(shí)需要做好以下工作：天氣方面要選擇能見度值在LKM以上的，且每次飛行氣象條件必須是一致的；需要嚴(yán)格遵循航空照片的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確定實(shí)際照片的時(shí)長。航空成像一般是在能見度較好的天氣條件進(jìn)行，地面無云影；此外，對于其中涉及曝光參數(shù)問題時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)海拔高度、大氣能見度、晴天方位角度選擇等多方面，有效提升圖像質(zhì)量。這樣才能有效保證所呈現(xiàn)圖像中單色圖像的清晰度，以及可以將地面所有物體進(jìn)行更好的識別，規(guī)范合理的畫出整個(gè)地面輪廓線，保證與之相鄰圖像之間地面物體是同一色系，自然攝影領(lǐng)域所反饋的照片色彩效果也比較均勻。而后，在航拍完成后，技術(shù)工作人員還需要及時(shí)運(yùn)用飛行控制軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，如果出現(xiàn)質(zhì)量不合格等情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況組織補(bǔ)飛[5]。實(shí)際存儲的航空圖像數(shù)據(jù)媒體也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行規(guī)范合理包裝和保存，并及時(shí)送至數(shù)據(jù)庫管理人員進(jìn)行后續(xù)處理。相關(guān)數(shù)據(jù)部門工作人員也應(yīng)當(dāng)在飛行的第二天之前向飛行現(xiàn)場工作人員提供航拍照片質(zhì)量檢查報(bào)告，便于及時(shí)更新實(shí)際運(yùn)行計(jì)劃和方案。

　?。ㄋ模┛茖W(xué)合理把控實(shí)際飛行質(zhì)量

　　在運(yùn)用高性能航測設(shè)備采集數(shù)據(jù)時(shí)，既要保障飛行數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性，也要有效提高實(shí)際工作效率和質(zhì)量。使用GPS導(dǎo)航系統(tǒng)要及時(shí)安排相關(guān)技術(shù)工作人員檢查GPS導(dǎo)航儀的實(shí)際工作情況，有效避免因衛(wèi)星失鎖，導(dǎo)致GPS導(dǎo)航出現(xiàn)失效的情況。

　　結(jié)束語：

　　總而言之，在不動產(chǎn)測繪工作中運(yùn)用傾斜攝影技術(shù)后，可以較好改善之前傳統(tǒng)技術(shù)中人工測量的周期長、誤差積累的問題。充分運(yùn)用傾斜攝影技術(shù)后，構(gòu)建的三維模型，不僅測量數(shù)據(jù)信息更精細(xì)，立體直觀，而且大大提高了工作效率，降低了工作成本。簡單來講，運(yùn)用傾斜攝影測量技術(shù)既可以較好改善傳統(tǒng)測繪理念，也為后續(xù)開展不動產(chǎn)登記工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)對目前情況進(jìn)行調(diào)查分析顯示，雖然傾斜攝影技術(shù)已經(jīng)取得了較大發(fā)展，但其中仍然有需要進(jìn)行創(chuàng)新調(diào)整的空間，此時(shí)，就需要相關(guān)技術(shù)工作人員不斷汲取實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為不動產(chǎn)測繪行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1] 劉傳興. 關(guān)于無人機(jī)傾斜攝影測量技術(shù)在農(nóng)村不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用研究[J]. 智能建筑與智慧城市， 2022（4）：3.

　　[2] 陳曉鵬. 傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用研究 [J]. 科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新， 2022（10）：4.

　　[3] 李潤芝. 微析傾斜攝影測量技術(shù)在不動產(chǎn)測繪中的應(yīng)用 [J]. 智能建筑與智慧城市， 2021（3）：3.

　　[4] 曾俊偉. 傾斜攝影測量技術(shù)在地籍測繪中的應(yīng)用研究[J]. 地礦測繪， 2021， 4（6）：30-31.

　　[5] 李軍. 傾斜攝影測量技術(shù)在南京不動產(chǎn)測量中的應(yīng)用研究[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)， 2020， 17（15）：2.

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