6月，夏至未至，正是出游好時(shí)節(jié)。隨手點(diǎn)開某住宿預(yù)訂平臺，卻發(fā)現(xiàn)一些熱門目的地已是“一房難求”，火爆程度令人咋舌。以民宿為例，在如今很多城市的五星級酒店還不到1500一晚的時(shí)候，這個(gè)價(jià)格的民宿卻仍頗有市場，客房率遠(yuǎn)超傳統(tǒng)酒店。

為何在傳統(tǒng)住宅市場持續(xù)回落的今天，以精品酒店、短租民宿、主題客棧、度假村、長租公寓為代表的一系列個(gè)性化居住產(chǎn)品卻迎來了快速增長的春天？

安家認(rèn)為，背后的原因是新消費(fèi)觀念和新生活理念的崛起，普通大眾的住宿需求正變得日益?zhèn)€性化和多樣化，千篇一律的房子已不能再勾起他們的興趣。另一方面，這也恰是“房子是用來住的不是用來炒的”理念最真實(shí)的貫徹。當(dāng)人們更加關(guān)注房子的居住屬性的時(shí)候，他們對“家”的渴求就不再只是一棟建筑，而是寄放身心、暢想人生的空間，更加強(qiáng)調(diào)生活品質(zhì)、文化特色的個(gè)性化居住產(chǎn)品迎來黃金時(shí)代也在意料之中。

如果非要給這一時(shí)代下一個(gè)定義，我們認(rèn)為，傳統(tǒng)住宅之外，以精品酒店、短租民宿、主題客棧、度假村、長租公寓等一系列個(gè)性化居住產(chǎn)品為代表的“大安家”時(shí)代即將到來。大安家時(shí)代將是各類居住業(yè)態(tài)百花齊放的時(shí)代，而對于意欲在新時(shí)代分一杯羹的各路玩家來說，更應(yīng)該清晰地認(rèn)知到，不論時(shí)代如何變遷，圍繞“住”這一基本需求的競爭從不會減少，而只會更加激烈。

知曉這一背景之后，研究大安家時(shí)代地產(chǎn)升級的可能性便顯得格外有意義。

大安家時(shí)代，房子本身將不再是中心，圍繞房子所延展開的生活方式才是未來的方向。籠統(tǒng)來說，未來可能將不再有房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，而是“生活方式”產(chǎn)業(yè)——即以房子為節(jié)點(diǎn)、圍繞如何提升人類生活品質(zhì)、滿足人群個(gè)性化需求所展開的一系列相關(guān)配套產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

大安家時(shí)代，房地產(chǎn)開發(fā)也將不再是傳統(tǒng)的住宅開發(fā)路子，它更多體現(xiàn)的是城市或區(qū)域運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、生活服務(wù)的概念，開發(fā)商需要更多地去關(guān)注“房子背后的生活方式”。對于開發(fā)商來說，這是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)。

正因?yàn)槿绱?，我們認(rèn)為，未來在精品酒店、短租民宿、主題客棧、度假村、長租公寓之外，也一定會綻放出更加豐富多彩的新型居住產(chǎn)品，這種居住產(chǎn)品將突破傳統(tǒng)的居住方式，甚至引領(lǐng)中國住宿產(chǎn)業(yè)的革新。

同時(shí)，我們非常樂觀地認(rèn)為，大安家時(shí)代，中國也會給世界的居住文化，提出像高鐵一樣的標(biāo)準(zhǔn)。（文_安家編輯部）

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