2015年3月20日，昆明地產(chǎn)界一家與涌鑫房地產(chǎn)集團(tuán)有業(yè)務(wù)往來(lái)的地產(chǎn)公司，向本刊編輯部反映，涌鑫地產(chǎn)發(fā)布虛假?gòu)V告、惡意拖欠銷售款、有資金斷鏈可能，希望本刊記者對(duì)該地產(chǎn)公司展開調(diào)查、及時(shí)報(bào)道該公司最新情況。

　　3月22日上午，本刊記者與該知情人士取得聯(lián)系后，面對(duì)面了解了情況。該知情人士介紹，涌鑫房地產(chǎn)集團(tuán)隸屬江蘇涌鑫集團(tuán)有限公司，而作為母公司的江蘇涌鑫集團(tuán)有限公司，前身為交通銀行南通分行下屬單位南通百樂(lè)集團(tuán)，創(chuàng)建于1993年，是以房產(chǎn)、汽貿(mào)、礦業(yè)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，在南通、海門、重慶、鹽城、昆明、徐州、淮安、武漢、西藏等地跨區(qū)域、跨行業(yè)發(fā)展的綜合型民營(yíng)企業(yè)。

　　涌鑫集團(tuán)旗下的涌鑫房地產(chǎn)集團(tuán)，先后開發(fā)和正在開發(fā)的項(xiàng)目有：南通永興國(guó)際車城、海門國(guó)際車城、重慶國(guó)際家紡城、鹽城涌鑫中心、南通鑫湖國(guó)貿(mào)中心、南通涌鑫八達(dá)通廣場(chǎng)、昆明涌鑫哈佛中心等主題復(fù)合地產(chǎn)和城市綜合體項(xiàng)目。

　　昆明涌鑫哈佛中心是涌鑫房地產(chǎn)集團(tuán)在云南唯一的項(xiàng)目，該項(xiàng)目總占地230畝，位于昆明呈貢新區(qū)彩云南路與聚賢街交會(huì)處，總建筑面積80萬(wàn)平米，涵蓋5A甲級(jí)寫字樓、鉑金超五星酒店、商務(wù)酒店、快捷酒店、奢侈品百貨、國(guó)際影城、品牌大型超市、地鐵商業(yè)街區(qū)，以及哈佛公寓、美食街區(qū)、娛樂(lè)城、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地、品牌汽車城市展廳、品牌家紡體驗(yàn)街區(qū)等，總投資48億元。

　　該知情人士透露，江蘇涌鑫集團(tuán)有限公司與仇和關(guān)系甚密，在仇和一手安排下，涌鑫房地產(chǎn)集團(tuán)取得了在昆明開發(fā)涌鑫哈佛中心項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，但直到現(xiàn)在，該項(xiàng)目的預(yù)售許可證仍未獲得審批。去年年底，哈佛中心發(fā)生了施工方多輛卡車攔堵售樓部事件，該事件導(dǎo)致項(xiàng)目施工長(zhǎng)時(shí)間中斷，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度產(chǎn)生了較嚴(yán)重的負(fù)面影響。從去年十月份大幅下調(diào)樓盤價(jià)格起，銷售狀況持續(xù)惡化，但公司依仗著有仇和的支持，繼續(xù)向公眾發(fā)布虛假消息，稱購(gòu)買公寓，可辦本地戶口，誤導(dǎo)購(gòu)房者。

　　該知情人士希望知道，涌鑫哈佛中心的停工狀態(tài)什么時(shí)候可以結(jié)束；該項(xiàng)目的預(yù)售許可證什么時(shí)候可以辦下來(lái)；公司對(duì)外所做的各種承諾能不能兌現(xiàn)。

　　3月24日，本刊官微昨日發(fā)表《涌鑫危墻欲傾，‘仇家?guī)汀偬硪粏T？》報(bào)道后，立即引起了涌鑫地產(chǎn)高層的高度重視，專門約見本刊記者，并對(duì)文中所提到的質(zhì)疑予以澄清。

　　3月25日下午，記者趕赴涌鑫哈佛中心，與涌鑫集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)集團(tuán)副總裁鄧習(xí)匯和云南涌鑫地產(chǎn)有限公司營(yíng)銷總監(jiān)黃亮見面。涌鑫方面針對(duì)前文，鄭重作出以下陳述：

　　首先，涌鑫地產(chǎn)公司與仇和沒(méi)有任何關(guān)系。涌鑫·哈佛中心這個(gè)項(xiàng)目屬于昆明市糧食局的招商引資項(xiàng)目，項(xiàng)目開發(fā)所走的程序合理合法，不存在幕后授權(quán)的問(wèn)題。

　　其次，有關(guān)沒(méi)有預(yù)售許可證的內(nèi)容也是不存在的，公司在去年中旬就已經(jīng)拿到了預(yù)售許可證，并展示在售樓中心的沙盤內(nèi)。

　　第三，關(guān)于項(xiàng)目停工問(wèn)題，純屬外界猜測(cè)。工地之所以停工，是因?yàn)榇汗?jié)期間休假的緣故，安排工地工人回家過(guò)年也是遵照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。3月初，工地再次開工時(shí)，還舉行了較隆重的慶典。

　　二人最后表示，涌鑫·哈佛中心項(xiàng)目施工進(jìn)度正常，銷售情況良好，外界對(duì)該項(xiàng)目猜測(cè)與事實(shí)極不相符，必須予以澄清。

　　兩次采訪給記者留下的感觸頗多，仇和落馬，對(duì)在昆運(yùn)作房地產(chǎn)項(xiàng)目的許多地產(chǎn)公司造成了極大的心理恐慌，讓昆明的房地產(chǎn)市場(chǎng)籠罩在一片陰云之下，特別是江蘇的企業(yè)，被有意或無(wú)意地貼上了“仇家?guī)汀钡臉?biāo)簽，使其運(yùn)作的項(xiàng)目平添了諸多的困難，由此可見，云南官場(chǎng)的地震，不僅僅是官場(chǎng)的事，云南官員的個(gè)人榮辱，也不僅僅是官員個(gè)人的事，政府著力推行的簡(jiǎn)政放權(quán)，任重而道遠(yuǎn)。

　　實(shí)習(xí)記者 楊波|文 周凡弼|圖

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