6 月 14 日下午 230，安家融媒共享匯第20 期——“后地產(chǎn)時代的民宿”在安家博達集團會議室隆重啟幕。民宿界的協(xié)會領導、品牌民宿運營商以及民宿投資金融機構共聚一堂，就后地產(chǎn)時代如何玩轉民宿展開激烈辯論。

參加本次共享匯的嘉賓有：中國城鎮(zhèn)化促進會城鄉(xiāng)統(tǒng)籌委副秘書長、產(chǎn)融中心主任孔貴真，多彩投合伙人周海斌，御上院暨旅搜網(wǎng)創(chuàng)始人付剛，大隱于世創(chuàng)始人張海超，漁唐度假酒店聯(lián)合創(chuàng)始人張紀偉，東籬創(chuàng)始人 Sandy，一舍山居創(chuàng)始人馮文博，有家民宿市場經(jīng)理董雯茜，搪瓷缸小院民宿主呂少坡，終于見到你民宿主蔣添，佳鄉(xiāng)學院院長嚴風林和全聯(lián)康養(yǎng)分會秘書處孟慶勝等。此外還有地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表和媒體行業(yè)代表列席會議。

參加本次共享匯的安家博達集團領導有：安家研究院執(zhí)行院長喬宇涵、安家博達集團投資拓展總監(jiān)李齊峰。論壇由安家融媒內(nèi)容總監(jiān)周密主持，安家研究院執(zhí)行院長喬宇涵就安家博達集團的發(fā)展轉型做了介紹。安家融媒認為以北京 317 新政為標志，傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)模式已經(jīng)進入死胡同，行業(yè)的未來在于經(jīng)營型物業(yè)的運營。

在主題演講環(huán)節(jié)，與會嘉賓從民宿投資、設計、運營以及鄉(xiāng)村金融建設四大方面，并結合實際操作案例對民宿行業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展遇到的問題進行了深刻剖析。

多彩投合伙人周海斌說：“民宿是無解的答案，行業(yè)內(nèi)對民宿并無統(tǒng)一的定義。以民宿產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達的臺灣為例，在那里，民宿是有尊嚴的養(yǎng)老生活，不僅能填補老年人的孤獨，更是經(jīng)濟上的有效補充。而大陸民宿在發(fā)展上則更偏向小型經(jīng)濟酒店。”

談及當下的民宿投資熱潮，御上院創(chuàng)始人付剛給出了自己的看法。他認為，做民宿有兩類人可以接觸，有兩類人堅決不能聯(lián)系。他說：“投資人和有情懷者可以多接觸，投機者和生意人堅決不能聯(lián)系?！?/p>

大隱于世創(chuàng)始人張海超則在運營上給出了建議：“民宿消費者的復購率很低，可能只有萬分之十，更希望消費者去推薦?！?/p>

中國城鎮(zhèn)化促進會城鄉(xiāng)統(tǒng)籌委副秘書長、產(chǎn)融中心主任孔貴真表示：“現(xiàn)在是做民宿的最好時代。做民宿要有資本思維，特別害怕純情懷。”

漁唐度假酒店聯(lián)合創(chuàng)始人張紀偉更關注產(chǎn)品，他說：“從漁唐度假酒店運營三年的經(jīng)驗來看，對民宿運營者來說，產(chǎn)品設計尤為關鍵。”

主題演講結束后，安家博達集團就經(jīng)營型物業(yè)與各參會代表進行了深度交流。

短短三個小時的主題演講和觀點分享，干貨滿滿。與會嘉賓表示受益匪淺，并對本期共享匯做出高度評價，希望安家融媒未來舉辦更多關于民宿行業(yè)發(fā)展的論壇活動，促進行業(yè)的交流發(fā)展和提高。

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